中考放榜! 星海立达苏外又稳了, 是你家学区吗?

高新区——苏州外国语学校

年级最高720分位列苏州大市第一名，700分以上8人，690分以上37人。

工业园区——星海实验中学

2020年中考一举夺魁。

姑苏区——立达中学

预计四星级高中达线人数600+，艺术班最高分703分。

这两天，走在大街上到处都在讨论“学区”。从分数线到录取情况；从师资探讨到生源PK，再讨论到“学区房”……

对于家长而言，孩子教育的第一步就是上一个好学校，好高中只能凭考试成绩竞争，好中学和小学，就只能靠房子来竞争了。挑好学校，买学区房，才是对孩子负责。初中学区房的追逐程度越来越热，也是不争的事实。

于是很多人说，在苏州买房，要是不仔细研究好初中学区房，不管是自住，还是投资，都难言合格。最简单的道理就是学校的入学录取顺序，第一批次是房产证有户口的，第二批次是有房产证的，第三批次再是有购房合同的……当然了，积分入学也不是不行，优先级得排在最后。

再提一句，苏州目前的政策规定了，姑苏区、园区、新区三区学生可以互考三区高中，而相城、吴中、吴江只能考本区高中。

但从中考成绩来看，700分以上的基本上都集中在园区星海、景城、星湾；姑苏区的立达、振华；高新区的苏外、新区实中等热门中学。

且从前两天公布的苏州高考各高中的本一达线率来看，姑苏区、园区和新区也都优势明显。

这么一看，家长们能不急吗？买房的倾向立马就有了呀。

可是，虽然优秀的教育资源基本集中在姑苏区、园区、新区三大中心城区，但这些地方，同时也是苏州房价最高的城区。而且，都是二手房居多。

比如园区星海，附近基本无新房在售，周边二手房挂牌价在5-7万/㎡；而姑苏区除了别墅豪宅，也就只有那些15年以上的老破小，二手房挂牌均价也在2.5-4.5万每平。