每日一文｜北上广容不下肉身 三四线放不下灵魂
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人生最糟糕的不是贫困，不是厄运，而是不知道想要什么，不知道如何选择，只有那些有明确目标、懂得选择的人，也会成为命运的强者。
一位生活在上海的朋友，经常向我唠叨：
现在老家的同学朋友们，日子过得可滋润了。平时上个小班，周末聚个小会，假期旅个小游，还有父母帮忙带孩子、补贴家用，生活悠闲又惬意。唉，上海的生活和工作压力太大了，每天累死累活的。我决定把上海的工作辞了，房子卖了，回家去随便做点小生意，就能过得很不错。
这样的话，朋友喊了好几年了，但是他现在仍然坚守在上海，就像坚守自己的阵地一样顽强而执着。
朋友收入颇丰，在上海有车有房有户口，是典型的中产阶级，众所周知，中产阶级虽然收入体面，但是比穷人更焦虑。
中产阶级有哪些焦虑，我就不一一罗列了，反正朋友也时常焦虑，朋友在焦虑难耐时，羡慕家乡小城的悠闲生活是可以理解的。
羡慕归羡慕，朋友更知道，家乡的那座小城无法安放他在上海茁壮成长起来的灵魂，对于朋友而言，回归只是一种偶然的想法，永远不可能付诸于行动。
02
一位在北京工作多年的朋友，承受不了现实的压力，毅然决然地回归了家乡的三线城市。
有人也许会说，这种认怂的人一般不会有大出息，但是，我们得承认，妥协有时也是一种智慧。
朋友刚毕业时，对未来特别有信心，她觉得有志者事竟成，一定能在北京活出自己的精彩。
五年后，她却发现，每天加班加点，收入永远追不上房价，当她意识到，就算再过五年，要想在北京安居乐业也是不可能的，于是回归便成了她还算不错的选择。
经过激烈的思想斗争后，她拖着行李一步三回头地走了，现在的她，时常对我抱怨：
老家的同事朋友们每天跟我聊的是哪家超市大白菜便宜，哪家饭馆正在打特价，谁家的孩子学习成绩好，谁家的婆婆不讲理……生活里只有鸡毛蒜皮。真羡慕在北京的那些日子，有志气，有理想，有希望，永远是向上的姿态。真的有点后悔离开北京了。
可是，后悔归后悔，朋友更知道，北京这座城市虽然可以滋养她的灵魂，三线城市却更适合她安身立命。
对于朋友而言，在北京拼搏的那些日子变成了美好的回忆，而她绝对没有重走那段人生路的勇气。
03
很多在北上广工作的外地人，往往会陷入了一种尴尬的境地：逃离不甘心，留下很闹心。
原因在于：北上广容不下肉身，三四线放不下灵魂。
究竟该如何选择，没有人可以给你答案，只有你自己能给自己答案，很多人陆续逃离了北上广，更多人却选择留了下来。
究竟哪一种选择更好，仁者见仁智者见智，在网络上经常会有这样的提问：工资不高，你为什么坚持在大城市漂着？
有人给出了这样的理由：
蜷缩在小地方，最让人绝望的一点是，你看不到未来的可能性。一旦进入特定轨道，一切就已注定，基本上只能按照设定的道路走向人生终点。所以那么多人宁可忍受艰苦也要来到北京，仅仅因为两个字：希望。
这城市有含着金钥匙出生的人，也有大量一无所有的人，在这里不用太介意自己的出身，只要肯努力、多动脑、能脚踏实地去实践，不怕失败，就有出人头地的可能。
不用担心没有关系网就无路可走，真正有能力的人，自然会发光发热，会吸引其他人来到你身边，围绕着你形成一张关系网，而你，就是这张网的中心。
很多人批评说，这种理由太鸡汤，听起来很美好，也很令人向往，现实却残酷得让人不得不缴械投降，可是，正因为有些人怀揣着希望，才最终实现了自己梦想。
04
华子大学毕业后，便和几个同学一起来北京寻找机会。
当时的他们各自找到了不同的工作，收入不高，但是每个人对未来都充满了希望。
工作两年后，华子觉得在公司当职员没前途，便辞了职，开始了创业，创业的前几年，华子因为经验和能力欠缺，遭遇了一次又一次失败，赔得一次比一次惨。
在此期间，有的同学觉得留在北京前景并不乐观，陆续回了老家，家人和朋友们都劝华子别在北京折腾了，回老家找一份稳定的工作，踏踏实实过日子。
华子却不气馁，吃馒头就咸菜，到处借钱求人，咬紧牙关，继续坚持，通过不懈的努力，华子的公司最终扭亏为盈。
现在的华子是人人称道的励志典范，有人问华子：“离得家人又远，又没有后台和人脉，你为什么选择在北京创业？”
华子说：“因为这里很自由，很宽容，可以真实做自己。此外，这里有全国最好的教育资源和医疗资源，我希望我的孩子能够在这样的环境里长大。说实话，在北京生活，各方面的压力都挺大的，但是我还是要坚持下去。”
华子的回答，说出了很多人的心声，华子告诉我们，无论是留在北京的同学，还是回老家的同学，现在都过得不错。
其实，无论生活在哪里，只要付出努力，未来都会越来越好。
05
前几天，有个姑娘来公司应聘，人事经理让她介绍一下自己工作经历。
她说：“原本在北京工作了三年，但是感觉压力太大，就回了老家。在老家工作了两年后，又觉得无趣，所以又回了北京。回来后，也不知道做什么好。但是，无论做什么，比以前的收入高就行。”
听她这样说，人事经理直接把她PASS掉了，这个姑娘折腾了几年，仍然不知道自己想要什么。
人生最糟糕的不是贫困，不是厄运，而是不知道想要什么，不知道如何选择，只有那些有明确目标、懂得选择的人，也会成为命运的强者。
一线城市虽然具有很大的生存压力，但是有很多得天独厚的优势，三四线城市虽然生存压力比较小，但是优势远没有一线城市突出。
冯唐说：“北京虽然已经不适合人类居住，但是还适合我思考，还能让我混吃等死，灵魂不太烦闷。”
你是选择在北上广这样的一线城市追求灵魂的不烦闷，还是回三四线城市追求安稳静好的生活？
无论做出什么样的选择，都值得理解和尊重，人生的价值和意义对于每个人本就不同，随心意不后悔就好。
在网上看到这样一段话：
为自己选择的跑道去冲刺，即使很漫长，即使有阻碍，即使会跌倒；但是，坚定的信念会一直陪伴着我欢笑的、努力地、飞快地奔跑。即使非常非常的辛苦，只要有坚持下去的勇气，再大的山、再阔的海都可以跨越，努力的奔跑，天空的那一边就不再遥远。
愿每个人都能在自己选择的跑道上搏出精彩的人生。
调控重拳之下，谁才是赢家？
国庆黄金周北、上、广、深四大一线城市之中，广州以新房网签成交541套斩获头名，风光依旧。
千言万语，不如数据一目了然。
四大一线城市黄金周新房网签
区域
套数
网签均价
广州
541套
14189元/平
深圳
502套
55602元/平
上海
178套
45340元/平
北京
134套
50538元/平
▲来源：网易房产&深圳房信网
其中，排在第二名的则是隔壁的深圳，网签502套，而北京、上海成交不足200套，尚不及增城一个区的网签量。
要知道，黄金周增城网签成交达235套，平均一天29套，这提振了不少市场信心。
毕竟一线城市之中，外地户籍无须社保和税单就能在增城购买一套，相当难得。
广州成交区域成交TOP5
区域
套数
网签价格
增城
235套
11537元/平
南沙
134套
13932元/平
黄埔
97套
19653元/平
花都
33套
13323元/平
从化
17套
8388元/平
▲来源：网易房产
其实，连续多年来，无论政策如何，增城一直是广州的楼市担当。
来看看最近四年的网签数据吧。
年份
全市网签
增城网签
占比
2014年
71604套
14179套
19.8%
2015年
92303套
17992套
19.5%
2016年
127720套
32357套
25.3%
2017年
66328套
18024套
27.1%
▲来源：网易房产
从上表中不难发现，在楼市挑战最大的2017年，增城的贡献度，反而跃升至近四年最高。
这是一个片区价值的体现。
众所周知，增城在粤港澳大湾区中，位于广深的黄金走廊上，无论是铁路还是公路，均是双城协作的必经走廊。
数据显示，其拥有三大交通枢纽，6条高快速路，在建和规划的的国家铁路5条，城际轨道4条，地铁5条，15分钟可达黄埔、新沙两大海港，一小时可达香港、澳门和珠三角主要城市。
▲13号线将于今年开通
而在经济版图上，增城更是凶猛。
富士康无需多言，这是一个年产值近1000亿的大项目；而广汽本田、北汽集团两大整车生产企业，以及日立、广州电装、福耀玻璃等150多家汽车零部件企业，又让这里成为全国领先的汽车产业集群。
此外，2016年增城新增高新技术企业80家，是去年4倍；新增科技小巨人企业44家，比2015年增加30%；新增市级研发机构43家，又同比增加152%。
▲广汽本田生产线
地段优渥，产业聚集，再加上楼市门槛最低，增城笑傲江湖便不足为奇。
而在片区内，最引人关注的指标项目，莫过于地处永和的超级大盘合景誉山国际。
其凭借首付19万起优势网签成交套84套，稳稳坐上黄金周网签头把交椅。
广州网签成交TOP5楼盘
排名
项目
套数
区域
1
合景誉山国际
84套
增城
2
越秀滨海新城
49套
南沙
3
塞纳河畔
41套
南沙
4
广州中航城
28套
增城
5
万科尚城
26套
黄埔
▲来源：网易房产
当然，对于合景誉山国际来说，价格并不是全部。
项目由知名房地产开发商合景泰富开发，如今经过九年雕琢，这里早已蜕变城一座梦幻栖居地，社区规模超过3500亩，住宅、酒店、写字楼、购物中心，一应俱全，宛如一座欧洲小镇，承载着你我的广州梦。
▲合景誉山国际效果图
目前，已经有约1万业主居住于此，生活于此，配套现成，既看得见，也摸得着。
日常买菜做饭，穿上拖鞋下楼就能满足，社区内生鲜超市、商业街、肉菜市场、星级会所统统都有。
▲合景誉山国际翡翠会所
此外，就在年底，由合景泰富打造的誉山悠方购物中心将试营业，囊括电影院、超市、餐饮、儿童娱乐等丰富业态，届时吃喝玩乐，可在家门口享受。
教育方面，更不用担心，社区内幼儿园、小学已经打铃上课，孩子上学方便、安全。
▲合景誉山国际商业效果图
至于大家关心的出行问题， 目前誉山国际的公交总站已投入使用，可直达黄埔中心。
值得一提的是，穗莞深城际延伸线即新白广城轨（在建）下设的增城开发区站，就位合景誉山国际旁，该线从新塘开出，途径镇龙、白云国际机场，止于广州北站。
▲新白广城轨与广佛环线
未来，从增城开发区半个小时就能直达机场，而且新白广镇龙站与知识城支线、21号线快线换乘，4站就能到达天河世界大观，通达广州市区。
按照规划，新白广城轨全线设计时速160公里/小时，每3分钟就有一趟，全线将于2019年建成，2020年通车。
如果选择自驾车也是方便，出门即是新新公路、广园快速，出行无忧。
▲21号线快慢站
所以，凭借性价比和完善配套，便不难理解，为何国庆期间誉山国际受到不少买家追棒。
最后，来看看项目的在售产品，其主推花漫里住宅组团和商业物业。
住宅方面，为84-103㎡精装三房，户型方正，通风开阳，首付19万起就能入手，相当亲民，可以说是刚需福音。
▲花漫里组团部分户型图
商办方面，合景誉山国际商业推售39-54㎡商服类物业以及360-4000㎡写字楼，价格8900元/㎡起。
如此诱惑，你能抵挡得住。
好了，国庆之后，誉山国际仍有产品在售，而随着超级大盘今后不再批地，置业机会将越来越少。有想法的朋友，千万不要错过！
▲合景誉山国际公寓效果图
▲合景誉山国际写字楼效果图
项目地址：广园东路新新公路中段
项目热线：020-32988988
(2017-10-09)
昨日，省公安厅警务飞行队出动多架警用直升机，对省内多条高速进行空中巡航 金羊网记者 黄巍俊摄
金羊网讯记者薛江华报道：京珠高速现拥堵！惠河高速拥堵！9月30日下午2点，广东省公安厅交警总队联合警务飞行队开展地空联勤工作，加强巡逻管控，羊城晚报记者随机俯瞰广州，发现北环高速总体顺畅，但车流量大，行车速度较缓。
昨天中午12点，记者从广东省公安厅交管局获悉，由于车流量大，湖南郴州境内京珠高速严重拥堵，车龙长达十多公里。受此影响，粤北收费站前拥堵车龙也已经超过10公里。记者获悉，为了加强国庆期间的空地联勤，广东省公安厅交警总队昨天下午出动了三架直升机，兵分三路，对广东几条主要路线的路况进行空中巡查。记者跟随其中一架任务机从增城沿北向广州市区飞行，记者从空中观察发现，包括广州北环高速在内的几条主要道路都是车流滚滚的景象，在“拥堵黑点”沙贝收费站，记者看到，入城方向依旧拥堵，出城方向车流还能保持顺畅。
根据广乐高速和京珠北道路通行实际情况以及未来车流情况预计，韶关交警预计节前车流量高峰期会出现在 9 月 30 日至 10 月 3 日，节后的 10 月 6 日至 8 日将迎来返程高峰，这两个时段是极易造成交通拥堵的重点时段。高峰期的日均车流量估计为 4 万辆，主要车辆流向为北上的江西、河南方向。而大广高速公路（G45）是辖区重点路段，其往江西方向 3298KM-3282KM 路段是长下坡路段，有两条隧道，易发生碰撞护栏，追尾事故，因国庆假期车流量较大，容易因交通事故造成拥堵。
记者获悉，昨天通过 G4 京港澳高速北上进入湖南的车辆是越来越多，而二广高速、平汝高速车流相对较小。昨天中午12点50分，韶关交警发布路况并建议，从广州等珠三角地区北上湖南的车辆，应尽量避免走京珠北和乐广高速，选择远端绕行六条其他路线。
(2017-10-01)
今天（9月25日），指南针梳理出国家邮政局官网公布的今年前8个月全国各城市快递数量。其中，广州的快递数量排在全国各城市之首。
据统计显示，一线城市快递业务量均排进前十，其中广州、上海、深圳位列全国前三。今年前8月，广州的快递业务量已累计超23.41亿件，排在全国第一。数量超过排第二名的上海约5亿件，超过第三名的深圳7亿多件。
除广深外，东莞的快递业务量也进入全国前十，达到7亿多件。另外几个上榜的省内城市依次为揭阳、汕头、佛山、中山和惠州，数量均达到亿级。
指南针查询数据发现，2015年和2016年，广州的快递业务量也高居全国各城市首位。广州不是全国常住人口最多的城市，也不是电商巨头聚集的城市，快递业务量为何能高居全国城市首位呢？有分析指出，这与广州的淘宝村有关。指南针发现，广州是淘宝村聚集地，活跃网店全国排名前十的淘宝村，有5个在广州，其中有三个在白云区，一个在花都区，一个在番禺区。
虽然广州的快递数量最多，但在快递业收入方面却被上海、深圳反超，仅位列全国第三。前8个月，上海的快递业务收入达513亿元，而广州仅有224亿元。在收入方面，上海反超广州一倍多。
(2017-09-25)
金羊网讯 记者陈强报道：今年以来，不限购和广清一体化推进，清远楼市迎来爆发，吸引了越来越多广州客到清远置业。随着传统楼市旺季“金九银十”开始，清远更是铆足了劲迎来推货热潮。数据显示，8月27日至9月2日一周清远清城区网签均价达9614元/㎡。
传统的楼市销售旺季“金九银十”已经到来，在广州从事房地产中介服务多年的丁先生，却把主要精力放在了推介清远的楼盘。“我们门店在天河区，但是小伙伴们现在反而主推清远盘，卖点就是广清一体化，吸引广州客人去置业”。
事实上，清远作为不限购的地区，在广清同城化、轨道交通等利好叠加下，吸引了不少广州客。在广州客的带动下，从去年开始，清远城区一手楼均价明显上升，安居客数据显示，清远一手楼均价从去年9月4909元/㎡上涨到今年8月的8057元/㎡，涨了六成多。
去年清远全年网签量69072套，但今年仅用了半年时间就卖出了51198套新建商品房。据清远房管局数据显示，今年3-4月清城区住宅月均网签6000套，短短一个月内均价由6200元/㎡上涨至7200元/平方米，涨幅达13.89%。
楼价涨幅明显，清远在今年5月和6月先后提高外地客首付比例和出台“限价令”。之后，清城区楼市成交有所回落，住宅月度成交回落至3000套以下。不过，虽成交热度有所下降，但均价仍持续上涨，8月第4周，清城区商品房住宅录得网签均价9614元/㎡。
据中地行房产代理公司监测的数据显示，8月中下旬，清远清城区住宅市场热度逐步推高，今年“金九银十”期间，约有23个楼盘（含住宅及公寓）共5483套单位开盘或加推。
清远市统计局的数据显示，1-7月，清远商品房销售面积529.8万平方米，同比增长37%，商品房销售额319.2亿元，同比增长71.1%，其中，商品住宅销售面积493万平方米，同比增长33.7%，销售额294.1亿元，同比增长71.6%。
事实上，楼市火爆，使得清远土地成交增速大幅提高。数据显示，今年1-7月，清远房地产开发企业本年土地购置面积39.3万平方米，同比增长54.9%；本年土地成交价款5.7亿元，同比增长53.5%。房地产企业新开工面积422.5万平方米，同比增长27%。
今年1-7月，清远房地产开发企业固定投资共完成152.4亿元，同比增长21.9%，创出年内新高。而同期房地产开发企业本年到位资金小计520.4亿元，同比增长108.2%。清远各大房地产开发商投资建设加快，表明对清远楼市上涨有预期。
(2017-09-14)