炒房客纷纷卖房, 刚需的该进场了? 一个真实买房记录告诉你答案!
专家说，现在的空房实在是太多了，而未来房地产的发展趋势已经很明显了，准确的来说，在2018年房价就是要大跌！咱们对于未来楼市调控的轮廓再也不用去猜测或分析了。那么，在此背景之下，是否意味着买房的最佳时机马上就要到了呢？你会出手买房吗？
对于自住或者合理投资的购房者来说，是可以买的。不过，头脑一热去跟风抢房就没必要了。今年3月出台楼市新政以来，成交开始迅速下滑，楼市遭遇滑铁卢。
传说中的“金九银十”一片惨淡，开发商面对销售压力也是一筹莫展，房地产景气指数连续回落。市场也愈发趋于冷静，因而大家在购房时考虑的重点不应该是买不买得到房，而是我应不应该买房。根据自身实际情况房价可以承受，又有合适的楼盘就买。一线房价开始下跌，成交更是同比大跌70%以上。原本以为9,10月能力挽狂澜，但是事实证明人们的预期已经发生改变，市场已经进入到深度观望期。
不过前几天大佬任志强，他从房地产供求关系，认为目前房地产还会处于供不应求的阶段，一旦这一波调控政策松动，明年房价涨是肯定的。
其实，要知道房子其实不仅是用来住的。在我们目前的国情来看，刚性需求买房的人群仍然很大，可以大胆的预测一下，现在房价只要适当的松动，抛出的盘肯定会被刚需族秒完。
就我个人看来，未来房价翻倍不翻倍这个不好探究，但总的来说落差不会很大就是了，而涨的可能性要远远大于跌的可能性。即使现在的推行的租售同权也是奠定在城市户口基础上的。
去年8月买的新房，现在装修差不多了，人也累的差不多了，不过装修真的很考验人，我家这效果花了30多万，具体没算过，大概35上下吧，155平，套内估计就130平，没有找装修公司，自己找工人装的，这35w搞定一切还是不错。
我们的新房是在二楼，一楼是镂空的，旁边有个巨大的游泳池，超漂亮！
这是入户的走廊，够长吧，算了一半面积。
客厅很宽敞，还有大大落地窗，虽然是一楼，光线和通风也特别好，外面有个超级大的游泳池，有没有很赞？
客厅沙发背景墙，全部是壁纸，很温馨。那边就是餐厅了。
餐厅的壁纸没选好，感觉有点密集恐惧症。
公用卫生间，干湿分离很彻底啊，最近很流行这样的设计。
过道是这样，后悔地面没做波导线，如果做了波导线会显得上档次一些。
主卧是这样，窗外就是游泳池，特别赞啊，风景视野都是一流。
主卧卫生间，也做了干湿分离。
主卧步入式衣柜，全部做了柜门，这样更干净卫生一些。
次卧是这样，带个阳台，装了隐形防盗网。
儿童房比较小，孩子还小，这间房不布置了，以后再说。
(2017-10-20)
台湾作家九把刀的作品向来都受欢迎，而改编自他其中一部原著小说的纯爱热血电《打喷嚏》（大陆改名为《不倒侠》）亦即将上映，电影以一贯台湾爱情电影的手法去包装，更加入了多一份为理想而愤斗的青春，除了这两种电影必胜元素外，更加入了一众受欢迎的演员，例如林依晨、柯震东和王大陆等，相信能俘掳不少少女的心！
原本这部作品早于 3 年前已经完成，但因着男主角柯震东爆出吸毒事件，因此这部由他主演的作品也遭延期。故事讲王义智（由柯震东饰演）从小就喜欢上由林依晨饰演的心心姐姐，而心心姐姐一想起他就会不自觉的打喷嚏，而因着小时候的一句说话，王义智决定要成为最勇敢的男人，在拳击台上成为“不倒侠”。
《打喷嚏》是九把刀继《那些年我们一起追的女孩》和《等一个人咖啡》后，原著改编爱情电影三部曲的最终回，有留意之前两部电影的人必定要支持。电影将于12 月 15 日在大陆上映，而香港和台湾的上映日期仍来公布。
(2017-10-19)
我们都知道朱元璋和陈友谅的决战，那就是历史上著名的鄱阳湖之战，这一战朱元璋干掉了令他在那个时代最头痛的敌人陈友谅，取得了以少胜多的卓著功勋，奠定了朱他以后问鼎天下的基础。
但是他能在鄱阳湖之战中取得胜利，少不了之前的其侄子朱文正在洪都之战中对陈友谅军队的兵力和士气的消耗，这个朱文正也是一位神人，平时放荡不羁，流连花丛，这样一副形象使陈友谅有了轻敌大意之举，但是谁知道那只是他的本性之一，遇到对手后才又露出了其另外一个本性，处事井井有条，心思缜密，兵力安排步步到位，知人善任，各个将领调度有方，硬是以少数兵力在陈友谅六十万大军的进攻下守住了洪都，消耗了陈友谅的兵力和士气，为朱元璋的鄱阳湖之战的胜利奠定了基础。
话说朱文正这一神人，在刚开始陈友谅这一六十万大军压境之时并没有派人去向朱元璋求援，而是苦苦抗住，在消耗掉一定兵力时才派出去张子明向朱元璋求援，这个派出去的张子明也是一个奇人，六十万大军近在眼前，但是他为了不引人注目，于是白天睡觉，晚上赶路，硬是赶了半个月才赶到朱元璋那里，但是他并不像一般的求救人一样见到自己的大BOSS就哭天抢地，告诉领导自己快坚持不下去了，再不救援就完蛋了之类，而是不慌不忙告诉领导，他们已经和敌人打了许久了，消耗掉了敌人不少兵力，现在领导您可以去灭了他去了，这一番话说的朱元璋大喜过望，如果在现代来说，这个张子明绝对是一个掌握职场厚黑学的主，升职发财指日可待。
回去时张子明倒是知道急了，快马加鞭赶路，可是，很不幸的，被陈友谅逮着了，由此可见，他之前的白天睡觉，晚上赶路还是很有先见之明的，陈友谅逮住他以后，第一眼就认定了这是个好对付的人，因为看到他以后战战兢兢，很老实的样子，于是，老僧常谈的劝降，这位张子明也是一位十分配合的主，你说啥我就点头，于是，陈友谅满意了，带着张子明到了洪都城楼下劝说朱文正的人投降，可是，令他傻眼的事发生了，这张子明到了城楼下，大声喊:“请大家坚守下去，我们的大军马上就到了。”
结局是不出意料的，张子明被陈友谅杀害，但是正是他这句不顾性命的喊话鼓舞了大家的士气，坚守到了朱元璋的到来，这才有了后来鄱阳湖之战的胜利，这样一位文弱的书生面对死亡时的英勇和无畏令后人佩服。
(2017-10-03)
01
月光皎洁的夜晚，时针走得很快，转眼，已是凌晨一点。
她跟朋友小聚，喝了些酒，微醺。
回家，刷了门禁卡，进了小区的大门。
她的前面走着一个人影，到楼下的时候，前面的人很绅士地先开了门，扶着门把，让她先进去，她看他是个外国人，便微笑着，说了一声，“Thank you”。
两个人默默地等电梯，电梯门开了，进去，他按了二十四楼，她按了二十五楼。
电梯里，空气很安静。
他在看她，扬着带有微微笑意的嘴角，微笑漫延至眼角眉梢。
电梯停在二十四楼，他准备走出去，犹豫了一下，转过身，问她有没有用微信。
她惊讶地对他说，没想到，原来你的中文这么好。她尴尬地拿出手机，打开了微信二维码，不想他的手机却出了问题，总也扫不上。
电梯门已经打开，合上，又打开。
他也甚是尴尬，却不放弃，攥着急迫的时间，想要成功添加她为好友。
也许，是微醺的缘故，她泛红了脸颊。
最后，彼此都没有留下联络方式，就这样，在局促的时间和空间里，互相道了晚安，说了再见。
他走出去，电梯很快合上了。
02
一个黄昏的傍晚，她下班后，经过一家花店，买了一大束鲜花。
花束用旧报纸简单地包起来，她抱着那大束的鲜花，走过街道，踩着路灯投下的淡淡的光辉回家。
走进楼下电梯口时，一抬头看到了他，他转了一下目光，又重新看向她，这时的她，已是一副漠然的表情，有意地看向了别处。
她装作从没有见过他，表面故作平静，但心里还是有一些急促。还好有别的人同时在等电梯，不然，她就不知道接下来自己该做何反应。
他先进了电梯，按了二十四楼，然后又快速地帮她按了二十五楼，电梯里有点挤，有一条狗挤在人群里，嗅来嗅去。
她抱着极占空间的花，站在前面，他站在后面，她感觉得到，他在注视着她。
二十四楼很快就到了，她还是忍着，竟没有回看他一眼。他走出去，站在门口看着她，电梯很快关上了门。
她抱着花回家，坐在客厅的地上，安静地插花。
03
一个寻常的日子，下班后，她到家楼下的超市买东西。
一进门，她就看到了他，他正在专心地挑选水果。
她走过时，他看到了她，两人相视，莞尔一笑。
她径直走向蔬菜区，拿了些蔬菜，转身时，发现他已经走近身旁。
她笑笑，走去冷柜边上，准备拿一个酸奶，偷偷地看了一眼，见他拿了蔬菜，走向左边的收银台，她拿了酸奶，故意走向了右边的收银台。
她先结好账，走出超市，在超市门口最左边的窗口买米糕。她故意磨蹭了一下，想着，这会儿他该是走在前面，先回去了，也就不至于再碰到。
她刷门禁卡进门后，走了一段站在原地，接了一个工作上的电话。回头时，看到他的影子出现在大门口。
他冲她笑笑，擦着她的肩，走到了前面。
到楼下时，他先开了门，做了个“please”的手势，等她先进门。
这一次，她说了一声，“谢谢！”
他笑。
她也笑。
她和他站在电梯口，默默地等电梯，她站在左边，他站在右边。
两边的电梯同时到达，显示相同的楼层数字，同时打开了门，他微笑着，看了她一眼，先进了右边的电梯。
就在那一秒，她的脑海里纠结着不同的选择，犹豫了一下，她快速地，走进了左边的电梯。
她的心，犹如小鹿乱撞一般，扑通扑通地在跳。
04
好一会儿迷离的功夫，她到了，走出电梯，开门进到家里，看到上次买回来的花，插在花瓶里，一副依然美好的样子。
她有些恍惚，想到刚刚在楼下进左边的电梯时，她按住开门键，等了几秒，电梯就那么慢下了几秒。
到二十四楼时，电梯门开了，是他从右边的电梯，先一步到了二十四楼。
他按了向上的按钮，所以电梯开了，只见他站在电梯外，看着她。
她站在电梯里，无奈地笑，他没有走进来，她也没有走出去。
就这样，电梯很快又关上了门。
她，回了二十五楼的家。
他，回了二十四楼的家。
屋里的花，美好如初，眼前的光景，看不到半丝它们即将凋零的迹象。
可是，她知道，它们终将是会凋零的。
如此。
确定无疑。
(2017-10-15)
新金牌娱乐观察家知道，娱乐圈充满太多诱惑，很多明星夫妻都被曝小三插足，最近九把刀就向周亭羽求婚，好事将近。小三上位会幸福吗？你会祝福吗？
其实娱乐圈这种事可不少，有的是一时冲动，但也有真爱。比如，陈赫和张子萱。众所周知，陈赫之前的老婆是许靖，富家女颜值也不错，而且相恋15年，可是还是被张子萱打败了。2015年1月，“好男人”陈赫劈腿张子萱，和老婆许婧离婚。张子萱之后也和老公杨一柳离婚。有人觉得陈赫是一时冲动，不看好这段婚姻。但没想到，陈赫竟对张子萱动了真情，不但结了婚，还生了孩子。戏里戏外，陈赫都成了奶爸人设，或许是陈赫觉得，已经对不起许婧了，那就干脆对张子萱好一点，把这段感情维护好吧。
姚晨和凌潇肃也是娱乐圈很可惜的一对。他俩是大学同学，那种校园爱情感动过无数学生，但世事难料，姚晨最后被唐一菲捷足先登。这件事到底孰是孰非还有争议，有人觉得是夫妻双方都有问题，但唐一菲虽然是众人心中的小三，可唐一菲毫不后悔：有人用凌潇肃换世界，我用世界换了他。
其实，凌潇肃与姚晨结婚7年，一度是娱乐圈的“模范明星夫妻”，他们离婚后甚至很多人不再相信爱情。然而，时间过去这么久了，姚晨不愿谈及凌潇肃，“这其实是我们两个人之间的事，也过去很久了，现在公开这事对对方是一种伤害。”所以姚晨再婚嫁给摄像师，又生了儿子，很是幸福。
凌潇肃虽因为坚持迎娶唐一菲失去人气，但他也不后悔：“我觉得用珍珠丸子来形容她倒是挺不错的，表面很亮丽、漂亮，像珍珠一样，吃起来也很可口，很实在。”唐一菲婚后基本退出演艺圈，相夫教子，感情的事，谁能说好呢？新金牌娱乐观察家觉得，既然爱了，就努力维护。
以下为网友评论：
网友“飞龙在天.exe”：………………………
(2017-10-12)
新浪娱乐讯 据台湾媒体报道 九把刀10日爆出下跪求婚女友周亭羽，虽然没有现身承认过此事，但经纪人、群星瑞智老板柴智屏皆表示：“如果真的要结婚，当然很祝福。”20日蔡凡熙出席高雄电影节开幕典礼，被问到“恩师”晋升准人夫，他也淘气说：“希望他可以邀我去！”
蔡凡熙以《痴情男子汉》入围金马最佳新演员奖，被问到第一个感谢谁？他秒回让他演出第一部电影《报告老师！怪怪怪怪物！》的导演九把刀，也大赞对方教他许多事。不过恩师最近传出要升格人夫，将昔日小三周亭羽扶正成为正宫，蔡凡熙表示：“我不会主动去问，因为他是长辈，主动说要去婚礼比较没礼貌。”不过随后他也说：“希望他可以邀我去！”
蔡凡熙今年凭着《通灵少女》、《痴情男子汉》双入围金钟、金马新演员奖，新人运势超强， 20日他担任高雄电影节大使并参与开幕典礼，透露自己已经摆脱之前紧绷、低潮的情绪，又接下新片而且演出男一，“剧本已经看了3遍！”再度挑战他擅长的青春动作爱情片，预计年底会开拍。
(2017-10-20)
药店的装修布局设计对药店整体形象展示起到决定性作用，也从一定程度上影响着顾客对你药店的喜爱程度，那么药店究竟应该怎么设计怎么装修呢?如何才能打造舒适的购物环境呢?
下面时尚货架小编就根据多年经验教你几招，让你轻松赢得顾客欢心，客似云来。
外观设计要突出主题
药店外观的设计是过往人群路过店面时最先注意到的地方，也是能否吸引顾客走进药店的关键所在，所以在外观的设计上最重要的就是要突出主题，至少先让别人知道这里是一家药店，知道这个店的经营性质。
在外观的设计上除了要突出主题之外就是要新颖有特色了，好给顾客留下深刻的好印象，否则就算别人看到这是一家药店，也未必会有想要走进来买东西的欲望。
室内设计要多方考量
药店室内的设计就是能否留住顾客的关键了，主要要考虑的就是药店货架陈列的问题，基于方便顾客选购的原则做陈列，再做好清洁、整理工作，给顾客打造舒适整洁的购物环境，提升购物体验好感度。
除了要考虑药店货架陈列之外，各个通道的设计也不能忽视，最主要的就是宽度要适宜，方便顾客通行，让顾客可以随意在各个药店货架之间穿梭。
色彩搭配要与时俱进
时代发展日新月异，人们的审美观念也发生了翻天覆地的变化，所以药店内的色彩装饰尽量不要太过传统、古板，让人觉得沉闷。建议可以选择一些充满生机的颜色做点缀，如绿色，更显活力。
值得注意的是虽然在色彩的选择上要突破传统的沉闷，但是也不能太过跳脱，比如选择一些大红、大紫、明黄色等，不符合药店本身的形象，一般还是以白色、灰色为宜。
灯光设计要明亮显眼
整体环境明亮是药店装修设计的基本要求，一个光线昏暗的药店是不可能做到生意兴隆的，就算顾客走进来了也不会有过多停留。在进行照明设计时必须配合药店的特性，在店头、天花板、药店货架等位置安装适当的照明器具。
药店的灯光颜色主要以白色为主，不宜选择一些彩色的灯光，会显得十分不专业。但是在一些商品展示柜或者广告灯箱上可以用一点显眼但不过于张扬的颜色，吸引顾客注意力。
将药店整体的装修设计做好，不忽略任何一个细节，那么药店的经营基本上就等于成功了一半，毕竟对于现在的一些年轻人来说，药店的颜值高低足以决定他们要不要走进去看看。
(2017-09-30)
去办个事，狗栓车上，出来车没了
护士姐姐站累了
你能找到谁在偷懒吗
这是什么新玩意
这家店的东西真好吃
衣服好累
哎呦我去，卡住了。快来救驾
妹子好功夫
(2017-10-02)
导读：前些日子，大黑牛李晨向范爷范冰冰求婚，网友一片祝福声；前几天，作为全国男人女人共同幻想的对象鹿晗公开和关晓彤的恋情，朋友圈也兴奋的跟起了“给大家介绍一下”的表白体；今天，网曝“著名”网络小说家九把刀下跪求婚成功，网友惊呼“渣到无底线”！
要说九把刀在网络文学方面确实成就不少，他的作品被不少粉丝追捧，其中《等一人咖啡》在2013年“中国好书”评选活动中还获了奖，《那些年，我们一起追的女孩》和《功夫》更是在内地风靡一时。因此九把刀甚至被台媒标榜为“金庸的接班人”，接你奶奶个腿儿吧，金庸老爷子何许人也，九把刀去舔脚趾不知道够不够格！
既然网友都骂他渣男，相比必有原因，十九妹来帮大家回顾一下。三年前，九把刀被狗仔队拍到带女生到摩铁开房间，而这个女生不是别人，正是今天被求婚的女猪脚，美女主播周亭羽，当时她是中视新闻记者。
自由恋爱我懂，在这个开放的时代，婚前性行为十九妹也不太持反对意见，然而为什么这件事当时引起互联网上一片轩然大波呢？原来九把刀在带别人去开房间的时候，自己是有女朋友的，有点乱，这是其一；周亭羽在跟九把刀去房间的时候，自己也是有男朋友的，俩人为图一时痛快，生生整了个四角恋出来，这是其二；周亭羽因为工作需要采访过几次九把刀，然后就跟着开房间去了，职业操守何在？小周周这样做有些随便吧。
换位思考一下，年轻人嘛，内分泌容易紊乱，荷尔蒙失调，考虑到生理因素，这个事情或许也是可以理解的。但大家不要忘了，当时的九把刀已然36岁“高龄”，周亭羽也24岁了，这完全是可以控制自己的下半身的年纪。如今，按虚岁说已是不惑之年的四十岁大叔九把刀轰然屈膝下跪向周亭羽求婚，小周周含泪点头答应，再次为大家上演了一出“老牛吃嫩草”的喜剧。以后请不要再说90后00后太随便，你们70后乱起来也随便的令后辈人望尘莫及！
标题中“两个狗男女，一对黑夫妻”是十九妹昨天重温姜文和刘晓庆主演的电影《芙蓉镇》里的那副白对联，没想到今天就派上用场了。话重了些，然而用到这里比喻一下发现也挺合适的。
作为媒体人，十九妹一直告诫自己不要随意抹黑别人，尤其是像九把刀这样有大把粉丝，有不少成就的名人，容易把自己淹死在口水里。但是同时作为一个靠码字生存的“圈内人”，像九把刀这样道德沦丧的渣男如果还给她扣上“作家”的帽子，简直污了作家两个字的清白，十九妹不吐不快！
就像校长骚扰了女学生，校长虽然是个光辉灿烂的职业和头衔，做了坏事同样要给他曝光出来一样。不污九把刀，就等于污了作家圈子，掂量了轻重以后，十九妹决定下了这次地狱。再说这些都是连本人都厚着脸皮公开了的事实，算不得污吧。
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网友“宇”：老太太像不像你 你比他还老太太
网友“悲伤微笑”：九把刀好像是台独 还是占中吧 不是好东西
网友“花无缺”：形象猥琐渣男，鉴定完毕。放学校里见了就特别想打的那种
(2017-10-11)
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