男子因房价上涨楼顶和买家谈补偿坠亡 买家有刀伤

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　　据都市快报9月6日报道：9月4日16时11分，一先生打进热线：吉如家园11幢，两个男的打架，其中一个拿刀捅了另外一个，有人从楼上掉下来了，两个人都被送去医院……

　　记者核实发现，两个男人，一个是卖房的房东，一个是买家，两人住同一个小区。

　　9月4日下午3点多，小区××幢×单元，多位居民听到一声凄惨的叫喊，没多久，有人发现，单元绿化带旁水泥地上躺着一个中年男子，一动不动。

　　很多人认识他，姓李，52岁，曾在小区物业上过班，就住这一幢。

　　5日，老李家单元楼下摆着很多花圈——老李送到医院后没救过来。

　　楼顶地上留着一瓶矿泉水，当时他们可能在这里见面。都市快报 图

　　杭州拱墅区吉如家园地处桥西板块，周边九龙仓碧玺、绿城宸园、名城公馆等楼盘都还未动工。两年后，地铁5号线开通，小区出门不远就是地铁站。

　　这个小区的居民，搬进来前都是吉如村村民。后来拆迁，村民都分了安置房。有人说，老李家至少分到两套，大套130多方，小套有两种，92方和75方。

　　听一些居民讲，拆迁之前，村里按政策把各家分成“小户”、“中户”和“大户”，农村户口算一个名额，居民户口算半个名额，家里有1到3个名额，算“小户”，分两套房。“中户”是3个半以上名额，三套房。“大户”名额至少5个。老李在村里算不上“大户”，分到两套房对他来讲应该不错，两套房都在11幢，不同单元，老李住大户型，小户型房子，两年前卖了。买家也住这幢楼，老李隔壁单元。

　　老李和买方当初怎么协商的？大家都说不上来，能肯定的是，因为是回迁房，买方当时没办法马上办理过户手续。

　　这两年，房价走高，加上周边新建的九龙仓碧玺、绿城宸园等高档楼盘以及在建的地铁等，直接带动了吉如家园二手房价。

　　“我们小区刚开始才12000元/平方米左右，这两年慢慢涨上来了，至少翻了一倍多，不管是买还是租，我们小区都算抢手的。”一位居民说。

　　小区对面口碑房产一位中介说，2014年吉如家园一套92方的房子，租金2000多元，现在至少4500元左右，二手房3万元/平方米左右。

　　一家房产中介网上的数据显示，吉如家园均价为30000元/平方米左右。比如2015年8月，一套70多平方米左右的房子，成交总价137万，单价1.8万元/平方米左右。2016年7月，一套110多平方米的房子总价190万多，单价1.6万元/平方米左右。最近成交的一套110多平方米，总价300多万，单价2.7万元/平方米。

　　老李和买家都住在这幢楼里。都市快报 图

　　5日，很多居民说，房子涨了对别的居民是好事，可对老李来说，心里可能不是滋味，房子卖亏了。

　　有人说，为了这事，老李和买家商量很多次，想让对方补偿一些，但每次都谈不拢。

　　一位居民说，买房的人觉得房价确实涨了不少，为了赶紧落户，答应给老李10万元“补偿”，老李可能觉得少了点，双方没谈拢。

　　9月4日下午1点多，老李再次去隔壁单元找买家商量。

　　老李老婆接受采访时曾说，当时老李确实去了隔壁单元找对方，没想到，等到的是老李从楼上掉下来的消息。

　　老李下午1点多出门，事发时是3点多，两个小时里，双方说了些什么？为什么去了楼顶？又为什么从楼上掉下来？

　　多位居民说，老李掉下来前，他们还听到一声惨叫。让他们想不通的是，楼顶有栏杆，老李个子又不高，怎么掉下来的？

　　这幢楼共18层，走楼梯上到楼顶要过一扇门，这扇门5日开着，楼顶空旷，周围一圈都是栏杆，约1米高，栏杆外还有一个小平台。

　　小区很多人说，老李和买房人相约去楼顶谈，可能中间发生了争执，买房者后来也被送去医院，肚子上和大腿有两处伤口，医生说，送去时一把刀还插在左大腿上……

　　记者从杭州拱墅区警方了解到：9月4日下午3点27分，拱墅警方接到报警称，拱墅区吉如家园有人坠楼，祥符派出所民警到场发现，坠楼者李某，男，52岁，杭州人，事发后被120送医院抢救。现场另一名伤者张某，51岁，杭州人，随后也被送医院抢救。目前，李某经抢救无效死亡，张某还在医院救治，生命体征平稳，警方介入调查。

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