补贴农民进城买房 方案落实引关注

　　补贴农民进城买房，方案落实引关注！农民工进城购房，不仅是首付难以承受。农民工在城市往往难以真正融入，也使得他们的进城购房意愿不强。即使将房地产“去库存”与农民工市民化挂钩，让进城购了房的农民工享受市民待遇，要他们进城购房也有极大的顾虑。

补贴农民进城买房 方案落实引关注

　　四川省眉山市的农民进城购房补贴，成为该省典型。全国“两会”期间，全国人大代表、四川省住建厅厅长何健对财新记者表示，眉山市的做法将向全省推广。

　　何健还对财新记者表示，目前整个四川省库存的平均消化期在15、16个月，希望能压到12个月以下。他表示，对于成都市不会再出台进一步的刺激政策，但总体来看成都市区房价上涨是趋势。但他也注意到了成都市商业地产的问题，要求严控不得新增。

　　此前财新报道，早在2014年，四川省财政厅发文表示，将对在四川全省辖内开展住房贷款的银行给予一次性补助，标准为按银行实际发放的贷款金额的3%。时间为2014年7月1日到2014年12月31日。当时文件发布后即被撤下。财新记者近期从银行业者获知，这一文件得到执行，相关贷款行也领到了财政补贴。

　　据新华社报道，四川眉山农民进城买房可获购房补贴，推动了楼市“去库存”。该报道指出，仅在2015年5-12月，在眉山市成交的41662套商品房中，农民进城购房占比已达近70%。数据显示，去年4月底，眉山市商品房存量640万平方米，可售周期为21个月;到12月底化解动态存量20%，动态存量下降到510万平方米，可售周期缩短为14.6个月。

　　据《成都商报》报道，何健介绍，住建部去年在眉山召开现场会，全国100个城市的市长来取经，“眉山的做法实际上就是把农民市民化，重点解决住房问题，同时解决公共服务等问题。”当地对农民工进城买房进行每平米补贴200元到300元，同时鼓励企业让利销售。

　　2016年以来，眉山市出台了政府补贴200元/平方米、企业优惠300元/平方米的购房补贴政策，范围扩大到所有眉山市民以及外地来眉创业人员，政策受益面更宽。

　　财新记者从四川省人民政府网站上查询发现，成都双流、成都市天府新区、绵阳市、自贡市、攀枝花、泸州、德阳、广元、内江等多地推出“购房补贴”政策。比如宜宾市宣布今年购房补贴将不限购房面积大小，不限购买者户籍，给予200元/平方米的购房补助。事实上，从去年开始各地财政进行补贴，虽然政策已经到期，但这些地区仍决定延长时间。