对话埃及Income公司董事长：新行政首都的梦想正化为现实

今年12月，埃及正式启用新行政首都。用埃及Income公司董事长希沙姆·谢塔（Hesham Sheta）的话说，“这是一个正在成为现实的梦想。

2015年起，埃及开始建立新的行政首都，而自2017年末、2018年初，埃及Income公司着手负责新行政首都中央商务区的设计、建设和融资。该公司和许多中国公司共同合作项目——其中一个便是中国建筑集团有限公司（中国建筑）。

谢塔对新行政首都的成就感到自豪，称新行政首都的建设进展顺利，城市规划的初衷是防止“大城市病”。在中央商务区的建设过程中，埃方与中国建筑建立了牢固的信任关系。

11月25日，新京报记者专访谢塔，听他讲述这个梦想的更多细节。谢塔说，政府将为搬进新行政首都的居民提供“福利”，为他们负担30年的住房分期付款，即新居民将免费获得一个新行政首都的公寓。

阿拉曼新城规划图。受访者供图

埃及Income公司董事长希沙姆·谢塔（Hesham Sheta）。受访者供图

设计理念：防止“大城市病”

新京报：埃及的新行政首都建在沙漠，实施过程中有何阻碍？

希沙姆·谢塔：沙漠里唯一的不足是，每年四月有时会有沙尘暴，对建筑过程产生一定干扰。

不过，建立在开放性空间也有好处。比如，沙漠建城不会受到空间限制。我们公司负责的中央商务区占地面积为190英亩（约77万平方米），这给中国建筑提供了很广阔的空间。同时，水、交通、电力资源和其他材料资源都很充足。

另外，虽然新行政首都地处沙漠，但埃及其实一年四季温度都适中，这里既不干燥也不潮湿。

新京报：沙漠建城可以确保水资源供应吗？

希沙姆·谢塔：水资源的供应很充足。从建设新行政首都的第一天开始，相关部门就连接了很大的供水管道，从尼罗河取水，连接到水厂和新行政首都。

另外，新行政首都也设有新电厂，确保整个片区供电顺利。

新京报：新行政首都会类似开罗，经历“大城市病”吗？

希沙姆·谢塔：开罗现在极度拥挤、且人口仍在持续上升，而新行政首都的建立理念就是为了防止“大城市病”。我们预计未来十年，新行政首都将可以容纳约600万人口。

同时，新行政首都规划齐全，将会有政府办公区、为医疗而设的区域和运动区。在这里，道路宽阔，公共交通十分方便，楼层高低错落有致。

绿色区域会遍布新行政首都，这座城市将会有一个世界上最大的公园之一，占地1000英亩（约405万平方米）。

与中国建筑建立了牢固的信任关系

新京报：你们正和中国建筑合作，建设中央商务区，现在进展如何？

希沙姆·谢塔：新行政首都中央商务区项目始于2018年5月，预计到2022年底完工。

受新冠疫情的影响，项目完工有所延迟。目前，中国建筑在总部的支持下，正在快马加鞭将延误的时间补回来，以期在预定日期前完成。

我们对中国建筑的工作非常满意。中国建筑是一个非常专业的公司。作为合作伙伴，我们越过文化和语言障碍，建立了牢固的信任关系。

也因此，中国建筑和埃及的合作仍在继续发展中。中国建筑还将在新行政首都中央商务区旁边建立当地第一个医院。

合作不止于新行政首都。中国建筑还将在开罗的中心、尼罗河的岛上建立12座高塔，他们将会负责设计和建立这一大工程。

另外，中国建筑也在和中国东华工程科技股份有限公司合作，共同建立埃及最大的化肥厂。

新京报：我们了解到，中国建筑还将在中央商务区建立非洲最高的塔，这个项目目前进展如何？

希沙姆·谢塔：中央商务区有20座高塔，其中10座为办公楼，5座为住宅区域，还有一座为标志性高塔，高近400米，将成为非洲最高的塔。

高塔内将会有六星级酒店、公寓、办公楼和零售商店。中国建筑已经完成高塔架构，目前正在建设高塔表面，并同时完善机电工程和电力设施，高塔预计将在2022年底完建。

埃及新行政首都政府办公区。受访者供图

新居民可获得一个公寓，30年内不负担住房费

新京报：你们将如何吸引人们搬到新行政首都去住？

希沙姆·谢塔：第一批搬进去的居民将是政府工作人员，政府将为其承担房价。

他们不仅将搬进更大更好、家具更加齐全的公寓，而且30年内不用缴纳住房费用。换句话说，新居民将免费“买下”一个新的公寓。

假设一位埃及政府员工每月工资为1万埃及镑，他搬至新行政首都后工资总额不变，还将获得政府提供的交通补贴，这笔交通补贴实际上将用以支付新行政首都公寓的分期付款。

同时，新行政首都与开罗间交通十分便利，有四种通勤方式，包括单轨和轻轨列车：乘坐单轨列车只需要20分钟，轻轨30分钟。道路建设现在也已经非常完善，乘车从开罗前往新行政首都，也大概只需要45分钟。

这个城市不仅更好、更安静，同时也能方便来往开罗。

另外，新行政首都并不是埃及政府建立的唯一一座新城市，同时还有一个阿拉曼新城，位处地中海南岸，接近于埃及第二大城市亚历山大。中国建筑也签署了阿拉曼新城高层综合体项目总承包合同，正在那建立五座高塔。

新京报：阿拉曼新城的建设是出于什么目的？

希沙姆·谢塔：是为了缓解亚历山大人口密度过高而建。

埃及现在人口高达1亿，而且每年大约增加250万人。因此，埃及政府正在建立14座新城市，它们被称为第四代城市（Four Generation Cities）。

这14座城市中，最大的就是新行政首都，其次为阿拉曼新城，它们都是可持续发展的智慧、绿色城市。

新京报：你会如何介绍新行政首都呢？

希沙姆·谢塔：我认为，新行政首都是总统塞西的一个有远见的、绝妙的愿景和想法。

2015年，这个计划刚刚浮现时，所有人都觉得这只是个梦想，但现在，当大家看到过去这5年多新行政首都的建设成果时，会感叹，这个梦想正在变成现实。

我们对此感到非常自豪，我将来也会非常骄傲地告诉我的孩子，我亲自参与了这个项目。

新京报记者 侯吴婷 朱月红

编辑 张畅 白爽 校对 刘越