近日，上海市住宅修缮工程质量事务中心组织召开并通过《住宅屋面及相关设施改造估算指标（试行）》评审会。
旧住房更新改造是本市城市管理的重要内容，政府投入财力逐年增长。为合理确定和有效控制本市旧住房更新改造工程投资，保质保量完成旧住房更新改造目标任务，市修缮中心以近年来本市住宅屋面及相关设施改造典型案例为基础，依据《上海市房屋建筑工程养护维修预算定额 第一册 房屋修缮工程》、《住宅屋面及相关设施改造施工操作手册》对各分项指标进行了测算，并广泛征求了各相关部门意见后，牵头编制了《住宅屋面及相关设施改造估算指标（试行）》。
该指标的作用主要体现在：一是市区政府主管部门在进行资金统筹计划时可作为参考依据；二是可用于编制相关项目的投资估算；三是可用作开展多方案比选、优化设计、合理确定和有效利用资金的依据；四是可作为开展维修项目评价、控制初步设计概算、推行限额设计的参考。各区修缮管理部门及相关单位在旧住房更新改造项目实施中，在前期对项目进行基本查勘、确定改造内容后，使用本指标可以方便、快捷地估算出项目的工程造价，提高工作效率和质量。本指标为分项指标；并且在使用时可根据估算项目的实际情况选择、处理并组合使用各分项指标。
下一阶段，市修缮中心将先行在重大项目估算上试用该指标，同时研究其他更新改造类型的估算指标，并利用好数据平台不断收集反馈信息，实现动态更新，为本市旧住房房改造资金测算的科学化、合理化做出新的探索。