为何农村拆迁,“越拆越穷”?看看拆迁户的总结,扎心了
前两年迎来了一个大规模拆迁,老旧小区、城中村、城郊村庄迎来了拆迁重建。
当很多城里人的拆迁获得了数百万补偿,生活水平得到了极大的提高。
虽然我国不同的城市有不同的补偿标准,但几乎每个家庭都会拿到自己满意的补偿数额。为此许多被拆迁人都希望能“拆迁致富”。
多年来,新农村建设进程也在加快,许多农村迎来了拆迁,农民朋友们按理感到高兴才对,住在统一规划的安置房,还能得到补偿,但没想到很多农民朋友都大呼“越拆越穷“。
为什么很多农村拆迁都是“越拆越穷“? 律师总结了以下3点,希望能为大家解答一些疑惑。
1、补偿款太少
征收拆迁补偿的多少通常取决于其所在地理位置。 靠近城市的农村郊区,大多用于商业建设,这类房屋的补偿价格要高得多。 农村房屋远离城镇,拆迁后的宅基地一般都会重新变为耕地,补偿也不会太多。
在农村200平方米的房屋面积只能获得10多万的补偿款,想要住上安置房的话,可能还需要额外的掏出一笔钱,这样一来,非但没有改善生活,还使农民朋友的经济负担变得更重了,可能会变得更穷。
2、生活花费高
住上了统一发展规划的安置房之后,农民的生活环境质量提升了,但相应的开支负担也会加大。过去农民只在菜园地种植一些蔬菜就可以满足日常需要,平日里再买上一点肉吃就行。住进安置小区后,什么都得买,价格也不低,每天在日常饮食上的开支就增加了不少,而且还需要支付物业管理费,饮用水都需要支付一定的费用但在农村地区这些都是很少花钱的。
3、农村地区如何进行换购安置房
农村拆迁不容易,但如何换购安置房已成为很多农民朋友的难题。
农村房屋拆迁按照土地征用程序进行,房屋补偿一般为地上附着物。
宅基地征收的补偿内容包括:货币补偿、搬迁安置费用、房屋产权交换等。
如果您对这方面还有更多疑问,欢迎咨询律师。
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