读者反映：不论是大小楼盘，地段是否优越，新建商品住宅商铺规划有很多。但是在入住后，商铺多首先影响小区环境，比如商铺门前乱停车，卫生差，感觉乱糟糟的。开发商建造商铺是否会牺牲小区的绿化区域，影响小区居民的利益？业主和市民能否要求新建小区少建商铺，多配置公共绿地？
山西晚报记者了解到，根据《城市居住区规划设计规范》《太原市城市社区服务设施配置指标表》，各个居住区项目需根据规模配建金融邮电、商业服务等居住区配套公建，并需满足服务半径的需求，以便居民使用。
根据不同项目的使用性质和居住区的规划布局形式，采用相对集中与适当分散相结合的方式合理布局。在进行建筑方案审查时，太原市规划和自然资源局会严格按照规划条件通知书中的绿地率进行控制，保证绿化面积。在进行建筑设计方案审查时，也将充分考虑市民建议，向其它城市借鉴优秀经验，尽量减少商铺过多的违和感，使社区商业规模与社区人口、消费需求、交通组织等相协调。
另外，预售证件齐全的商品住宅小区，绿化和商铺的规划及建设符合国家规范，并经过了权威部门审批。购房业主可在售楼处详细了解商铺与绿化的配比，以及意向户型与商铺、公共绿地的物理距离关系。通常而言，低密度住宅区的绿化率会更高。
山西晚报记者 张磊
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