男子住了30多年发现厨房是邻居的

家门口的过道上的独立厨房使用了三十年

杭州的李先生最近遇到一件不小的烦心事，在自己的房子里住了30多年，才发现厨房是隔壁邻居的？！这到底是怎么一回事？

李先生家位于杭州横河新村4幢8单元505室，家门口的过道上，本来有一个朝北的独立厨房，面积3平方米不到，李先生一家自入住以来，便一直使用至今。

可是，从2019年的11月起，隔壁504室的业主突然声称，这间厨房属于他们的，并要求李先生搬离。

李先生告诉记者，今年5月，邻居声称要装修，在未经自己同意的情况下，砸了厨房里的东西，还把厨房门给封上了。李先生十分无语，当邻居把房产证亮出来时，李先生却傻眼了……

据了解，504室的业主去年刚刚买下这套二手房。对方提供的房产证上明确显示，这间厨房归504所有。自家用了30多年的厨房，什么时候成了别人的财产？吃惊之余，李先生立刻回家查看自己的房产证。

真相给了李先生当头一棒，因为他手中的房产证上也标注了厨房属于504。李先生解释，因为标注的字样非常小，之前根本没注意过这个细节。更何况，从1楼到5楼，这个走道上的厨房，一直都是05室一侧的业主在使用，恰恰是这个“事实”使得李先生一直以为那是自家厨房。

记者了解到，目前楼里的04室中，已有几户业主发起了诉讼，要求同一层的05室业主归还厨房的产权。

据业主们介绍，楼里的大部分业主是20世纪80年代入住的，当时还是通过公房租赁的形式，出了这件事后，有业主去相关部门调取了早期资料，在当时的老房卡上，的确标明了厨房归05室所有。

老房卡，新房产证，怎么各有一套说法？

原来2002年，整栋楼进行了改造，业主们花钱买下了房子，并办出了房产证。就在这本新的房产证上，厨房突然被划到了04室的范围内。

现在，李先生和所有05室一侧的业主，都认为这本房产证有问题。为了核实情况，记者找到了杭州市上城区房管局湖滨房管站。

房管站的负责人表示，相关历史资料上面记载走道上的厨房是由05室承租，并且交纳房租的，公房时期就是这个情况。

既然厨房原先归05室承租，为何改造后产权被划到了04室呢？这位负责人称，房管部门是基于测绘单位给出的测绘结果，进行的产权划分。

对于此事，杭州市房管局表示，公房时期的实际使用、租赁情况，是之后房改房产权划分中的一个重要依据。从这一点来看，当年的测绘、审核都是存在问题的，导致房产证上的地块划分也出现了问题。对此，房管部门表示，近期将组织涉事的多个部门和机构，共同协商解决。

（浙江教科）

来源:东南早报