老小区业主有福了！此次新政普惠人口达到700万，看看有没有你

老小区业主有福了！此次新政普惠人口达到700万，看看有没有你

推荐语：说到“一夜暴富”这个话题，相信很多人第一时间都会想起买彩票，但毕竟买彩票中奖的几率太小了，甚至可以说中奖概率几乎“为零”，希望非常的渺茫。

但是对于普通人来说，实现“一夜暴富”并非只有买彩票，这10多年来，我国通过拆迁实现逆袭的群体也是非常庞大的，很多家庭通过拆迁补偿成为了富翁，在网上更有“房子一扒，帕拉梅拉，土地一移，兰博基尼”的说法，可见棚改带给人们的强大的致富能力。

但是现在看来，从2019年开始，棚改政策在各省逐步退出舞台，三四线城市楼市熄火，再加上国家复强调房住不炒下，坚持稳定市场策略，所以无论在价和量上都难有突出表现，“旧改”代替“棚改”就在这时候出现了。

早在去年国务院6月19日主持召开的国务院常务会议上，就提出了要部署推进城镇老旧小区改造。自那以后，这一项涉及居民超过4200万户、建筑面积约为40亿平方米、投资总额高达4万亿元的民生工程就开始备受关注。

旧改对比棚改，对象上有区别

棚改对象为：全市范围内使用年限在20年以上、存在住房质量安全隐患、使用功能不全、配套设施不完善的老旧住宅区项目。

旧改对象为：旧住宅区申请拆除重建城市更新的，建筑物建成时间应不少于20年，满足条件的旧商业区、旧工业区建筑物可放宽至15年的建成时间要求。

具体而言，这次的新政下，普惠的人口达到700万之多，直接受益的，当然是那些居住在老小区的业主们，相当于是国家出钱帮老小区住户改善生活环境。

那么话说回来，“旧改”主要是改哪些方面呢？

首先，“旧改”并不是简单的墙面翻新，更多的则是实实在在的进行安全、居住环境方面的改造。比如在很多的密集性比较小的老小区，虽然空地比较多，但是公用面积却长期被杂物占据，又脏又乱，平时管理也不到位，导致居民生活环境难以提升。

针对这一类小区，将对空地进行绿化、整治等一些的措施，有条件的还可以把空地变成停车场，解决老小区车位难寻的难题。

另一方面，在很多的老小区，没有电梯是一个很大的问题。由于老小区居住的一般都是上了年纪的老人，他们腿脚不便，最渴望的就是能够装上一部电梯，方便出行。

而这次的旧改项目，也包括了新增电梯在内，对于有条件新增电梯的老小区，这样一来就能从根本上提高老小区的档次，同时也不用像棚改那样拆迁浪费大量的人力和财力，居民也能从中受益，实在是一举两得。

而且对于老小区业主而言，旧改完成后，随着居住环境的提升、相关配套设施的完善，房子本身的价值肯定也会提升不少，这也是很关键的一点。

不知道这次的改造有你在内吗？

命运并非指偶然降临在我们身上的不幸厄运，而是对于人类生命有限性的接纳和肯定，承认作为一个人的限制。在这种种限制里作抉择，便是自由。我们有自由去爱，也有感到无望的自由。