来源： 凤凰网房产上海站
近日，中庚地产实业集团有限公司董事长梁衍锋，被列入失信被执行人名单，立案日期为2020年4月2日，执行法院为上海市第一中级人民法院。
从公告内容看，因民间借贷纠纷，上海一中院于今年4月2日立案执行申请人龚世英申请，对中庚集团及法定代表人梁衍锋采取限制消费措施。
去年以来，中庚集团日子过得并不尽如人意，毛利率下滑、债务压顶、多起合同纠纷、民间借贷纠纷等问题困扰着公司。
根据去年披露的公司债券半年报显示，中庚集团房地产业务毛利率下滑12.79%，盈利能力出现明显滑坡。
此外，截至2019年6月30日，中庚集团总负债为497.9亿元，资产负债率为76.32%。同期借款总额为274.65亿元，而公司手中持有的货币资金仅16.55亿元，偿债压力很大。
同时天眼查数据显示，从2019年至今，中庚集团多次被列为“被执行人”。
如2019年1月，中庚被北京市第三中级人民法院列为“被执行人”，被执行标的高达8.65亿元。
同年7月，中庚被郑州市中级人民法院列为“被执行人”，执行标的为4.84亿元。
今年1月13日，中庚集团因与龚世英产生民间借贷纠纷，公司及董事长梁衍锋的银行存款共计5567万元被冻结，并且其他财产也被查封、扣押其他。
正是这次民间借贷纠纷事件，使得中庚及实控人梁衍锋被列入失信被执行人名单。
公司官网显示，中庚集团成立于1997年，目前以形成地产、产业园区、供应链和金融投资四大业务板块。
集团已布局京津冀经济圈、环渤海经济圈、长三角经济圈、海西经济圈、成渝经济圈、长江中游经济圈6大区域，累计已开发40多个项目。
不过，近几年中庚的销售面临一定的波动。克而瑞数据显示，公司2018年销售金额为232.1亿元，2019年销售金额为203.7亿元，排名也下滑至118位。
集团董事长梁衍锋是福州琅岐人，曾任美国华人同乡会名誉会长 ，他获得过海西“春风·春雨·光彩”行动先进个人、影响中国房地产100位企业家、中国地产闽商领军人物等。
2020年4月7日，梁衍锋以11亿美元财富位列《福布斯全球富豪榜》第1851位。