祥生控股递交招股书 三年复合增长率138%

来源： 风财讯

6月3日，祥生控股（集团）有限公司在港交所递交招股书。

招股书显示，祥生近三年2017年、2018年、2019年营业收入分别为62.93亿元、142.15亿元、355.2亿元，三年复合年增长率为137.6%。

近三年已确认建筑面积为83.9万平、142.3万平、348.8万平，复合年增长率为104.0%。

截至2020年3月31日，祥生拥有195个处于不同开发阶段的物业项目， 包括172个为附属公司开发的项目及23个为合营企业及联营公司开发的项目。项目应占总建筑面积为约2304.5万平。

祥生2017、2018和2019年分别录得收益62.93亿元、142.15亿元及、355.2亿元。同期，分别录得毛利率13.2%、21.1%及23.9%。

融资方面，祥生在2020年1月23日、3月16日、5月20日发行本金总额为300.0百万美元的12.5%优先票据。

自2019年12月31日已就本金总额约16.14亿元的项目开发订立七份银行贷款协议，已订立本金总额约52.7亿元的16份额外信托融资安排。

在2017、2018、2019年祥生的净资产负债比率分别为13.8倍、7.4倍及3.6倍。

布局方面，自2016年起采纳「1 1 X」扩张策略，以浙江省的为基础，渗透泛长三角区域，基本覆盖浙江地级市。