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买房的同时要买车位吗?买车位要注意些什么?

由 忻素芹 发布于 财经

随着经济水平的不断提高,拥有私家车的居民也越来越多,从而停车难也是一个让人头疼的问题。那么,买房的同时要不要也买个车位呢?笔者给的答案是,如果资金充足,还是买一个吧,有备无患。

买车位需要注意些什么呢?

首先我们要明确买的车位应该产权车位。

小区的车位一般分产权车位、公摊车位和人防车位三种。

产权车位主要是指开发商自建的地下车库,且开发商单独取得车库产权。产权车位和房产一个道理,房产证是永远的,而土地证是有期限的。根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期,所以不需要为产权车位使用年限的问题担忧。买这样的车位才是正确的,千万不要被忽悠。公摊车位是属于业主共有的,而人防车位,开发商只拥有使用权,可以出租,收取一定费用,且租期不得超过20年。

如果你有车,买了车位就不用为停车难及停车安全问题担心。如果你没有车,买了车位可以对外出租也可以有一个小收入,总的来说不亏。

现在买车位要注意要买的是哪种车位,而将来买车位还要看看车位有没有电桩。

近日,省政府办公厅向各州、市人民政府,省直有关部门印发了《云南省加快新能源汽车产业发展和推广应用若干政策措施》。《措施》中要求今年起交付或新建的住宅小区,全部安装充电桩或预留接电安装条件,其中不低于10%的停车位要建成充电桩。

现在,对环境保护的要求越来越严格,绿色出行将会坚定的提倡下去,新能源车辆也正在逐步普及,在将来,电桩将会随处可见。所以,以后买车位,还得看看这车位是否有或者预留接电安装条件。