地产股延续回调，龙头房企股价触阶段新低

  乐居财经讯 徐迪 6月6日，指数全天震荡走高，截至收盘，上证指数涨1.28%重回3200点，深证成指涨2.66%，创业板指涨3.92%，科创50涨3.86%；地产板块延续走弱态势，龙头房企股价齐跌，招商蛇口、保利发展盘中跌幅超4%，触及阶段历史新低，万科A、金地集团、华侨城A等均现不同程度调整。

  消息面>>

  国内多个城市陆续发布楼市放松调控。武汉经开区取消限购；天津上调首套房公积金贷款限额；济南二套房贷款首付下调至40%；厦门非户籍人口持有半年以上劳动合同可在岛外购房；镇江首套房贷款比例降至20%；大连全面放开落户等。

  此外，多地放松贷款比例、公积金额度及购房资格。广东中山市出台新规，中山市公积金缴存职工购买本市一手新建商品住房可提取住房公积金账户余额用于支付首付款；珠海住房公积金管理中心推行“一人购房全家帮”，即珠海市缴存职工可用公积金帮直系亲属付首付和还贷。

  机构观点>>

  华西证券：目前房地产行业调控政策持续放松，板块估值有望修复。重点推荐业绩确定性强的龙头房企。

  银河证券：房地产行业作为“稳增长”重要一环，后续政策支持力度大概率只增不减，目前无论从中央还是地方层面的表态都较前期更加积极，该机构认为5、6、7月进入地方政策密集调整期，“稳增长”的政策力度和空间值得期待。

  中信建投：从中长期来看，行业产能初清叠加房地产市场长效机制的建立将有助于行业资源进一步向优质企业集聚。继续看好高信用开发商、优质转型房企和龙头物管公司三类公司。

文章来源:乐居财经