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康桥悦生活戴卫:收并购就是投资、融合、管控、壮大

由 段干方 发布于 财经

        乐居财经讯 兰兰 9月8日至10日,以“稳进”为主题的2021(第四届)乐居财经年度论坛暨财经之夜在上海举行,11场主题论坛,1场形势报告会,1场颁奖礼。本届论坛由乐居财经主办,由中国房地产业协会、中国物业管理协会、全国工商联家具装饰业商会指导。10场开放论坛“见地时间”云端启动,网友可直接与嘉宾实时互动。直播》》

  在“物业之变”主题论坛上,康桥悦生活执行董事兼总裁戴卫表示,如果为了融资,用关联交易包装完成上市,物业上市风口肯定过了,但是,如果站在第三产业角度讲,物业管理属于第三产业,和14亿人民息息相关,那么这个风口永远不会过。

  谈及物企选择细分赛道的指标时,他指出,第一,这个产业要能够独立生存,不能依赖于物业公司,比如二手房,是不是具有市场化的能力;第二,规模破亿,如果不破亿,不能称为产业;第三,对标这个产业的平均利润率。

  收并购方面,戴卫认为,无论是现金定向增发还是换股,都不重要,这是投资的技术手段,交给专业团队来做,物业企业需要考虑的是投资、融合、管控、壮大。

文章来源:乐居财经