绿城中国：毛利率下降是整个行业的趋势

观点地产网讯：3月23日，绿城中国今日举行在线业绩发布会，出席管理层包括主席兼执行董事张亚东、执行董事兼行政总裁郭佳峰及执行董事兼执行总裁耿忠强。

对于去年毛利率23.7%，相对2019年下降了1.7个百分点，耿忠强指，这个当中，物业销售的毛利率是23.5%，比2019年下降了1.3个百分点，下降主要的原因还是由于限价影响，绿城的品牌议价不能得到充分的体现，另外就是由于过去有土地红利的项目在逐步地减少。

耿忠强认为，毛利率下降是整个行业的趋势，他又透露，目前已售未结转金额是2532亿元，权益部分是1383亿元，整体的毛利率是20%左右。

郭佳峰指，今年会将集团运营能力，效率提高，效能提升，预期今年新开工面积1550万平方米，竣工面积预计为921万平方米，同时亦会将开发提速，开发全流程全面提速，开工提升27%，开盘提升29%，交付亦快了7%。