佳兆业中期营业额约为223亿元 毛利同比增加12.4%

来源： 观点地产网

8月27日，佳兆业集团控股有限公司发布公告，披露公司上半年业绩情况。

观点地产新媒体查阅公告获悉，截至2020年6月30日止六个月，集团的营业额约为222.97亿元，同比增加10.9%。公司拥有人应占期间溢利约为27.69亿元，同比减少2.4%。公司拥有人应占核心净溢利同比增长25.7%达约34.61亿元。每股基本盈利为45.6分。

上半年，毛利较2019年同期增加12.4%至约75.39亿元，而期内毛利率增加0.4个百分点至33.8%。

截至2020年6月30日止六个月，集团实现累计合约销售权益金额约360.32亿元，同比增长3.9%。合约销售中，来自粤港澳大湾区的销售贡献达近60%。

在土储方面，2020年上半年，集团合共获得23幅地块，应占计容建筑面积约为280万平方米，土地收购权益代价约222.08亿元，新增项目平均土地成本逾每平方米7896元。按收购土地权益建筑面积计，大湾区新增土地占整体新增土地的74%，华中及华西分别占10%及10%。

截至2020年6月30日，集团于全国48个城市合共拥有195个房地产项目，土地储备达约2680万平方米；其中大湾区土地储备约1400万平方米，占集团整体土地储备的52.2%。而大湾区城市中，深圳及广州作为本集团多年来深耕的重点市场，土地储备占比达大湾区市场的41.1%。

旧改方面，上半年成功转化包括1个位于香港西环的旧楼改造项目，2个分别位于深圳南山区及罗湖区的项目，及2个分别位于广州增城区及南沙区项目，这些项目为本集团提供总计逾811,000平方米的建筑面积，整体可销售资源约270亿元。按二零二零年上半年新增土地的权益代价来计，通过旧改供应的土地占集团整体的土地供应的约23.9%。

截至2020年6月30日，集团现金及银行存款（包括银行存款、现金及银行结余及受限制现金）达404.74亿元。集团的速动比率维持在1.28倍的水平。

于2020年6月30日，集团的杠杆比率，即其负债净额（总借款扣除现金及银行结余、短期银行存款、长期银行存款及受限制现金）与资产总值比率为27.8%（2019年12月31日：29.6%）。