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越秀服务公布上市后首份中报业绩:管理规模持续提升 上半年盈利大增134.0%

由 老巧云 发布于 财经

记者 黄敏

8月12日下午,中国城市运营服务商、大湾区物业管理服务领先者─越秀服务集团有限公司(以下简称“越秀服务”,港交所股份编号:6626)召开了中期业绩发布会。

上半年盈利大增134.0%

《投资快报》记者了解到,2021年是越秀服务上市元年,秉承“用心成就美好生活”的使命,越秀服务在不断提升服务质量的同时,坚持规模化发展,强化运营管理能力。上半年,各项经营指标取得显著增长,经营业绩快速提升。

数据显示,上半年录得营业收入约人民币958.2百万元,同比大增108.2%。毛利率为35.8%,同比增长3.6个百分点。越秀服务拥有人应占盈利为人民币177.7百万元,同比上升134.0%。

参会管理层:非执行董事兼董事会主席林峰先生(中)、执行董事兼行政总裁吴炜先生(右二)、执行董事兼常务副总裁毛良敏先生(左二)、财务总监陈冬鹏先生(右一)、资本运营总监万思蕴女士(左一)

管理规模持续提升 市场拓展步伐加速

截至2021年6月30日,越秀服务在管面积为35.0百万平方米,上半年新增在管面积3.76百万平方米。合约面积为52.7百万平方米,上半年新增合约面积4.19百万平方米。

值得一提的是,区域布局方面,越秀服务已形成以大湾区为核心,面向华东、华中、北方和西南拓展的“1+4”全国化布局。上半年,越秀服务以住宅物业为基础,积极拓展TOD物管、商业物管等非住宅业态,凭借专业化市场拓展团队,以市场招投标方式新签约项目24个,合约总金额为人民币3.6亿元。

半年新增合约面积93万平方米

TOD物管模式构筑技术壁垒

越秀服务是拥有“地铁环境工程维护+地铁物业管理运营”的复合型物业管理公司,为广州地铁的站点、站线和车辆段提供物业管理服务,拥有地铁列车等特种设备清洁领域的技术壁垒。TOD在管面积为5.1百万平方米,合约面积6.1百万平方米,上半年新增TOD合约面积约93万平方米。

12日下午,在业绩发布会上,执行董事兼行政总裁吴炜表示,未来,公司将积极把握TOD模式带来的众多机遇,进一步巩固TOD综合物业管理模式,成为国内领先的TOD综合物业管理服务平台。

上半年商业运营业务稳健增长

据介绍,越秀服务拥有20年商业物业管理及运营经验,是中国高端写字楼物业管理引领者。本集团为商业物业提供包括商业运营及管理服务、市场定位咨询及租户招揽服务在内的管理及运营服务。

截至2021年6月30日,越秀服务商业物业在管面积为3.0百万平方米,合约面积为4.6百万平方米。上半年,商业物业管理及运营服务的收入为人民币280.1百万元,同比增加97.1%,占总营收的29.2%。

社区增值服务收入大增210%

年初,越秀服务积极把握政策利好,围绕美居业务、租赁服务、社区新零售等方面,有针对性地研发社区增值服务产品,致力于为客户带来高效便捷的生活体验,拓展服务边界。

中报显示,得益于于社区增值服务领域的积极探索,上半年,越秀服务社区增值服务实现收入人民币184.5百万元,同比大幅增长210%,占总营收的19.3%。

越秀服务非执行董事兼董事会主席林峰先生表示:“越秀服务于2021年成功登陆香港资本市场,站在新的发展起点,公司战略定位清晰以及发展方向明确,聚焦越秀‘好服务’,利用上市平台的优势坚持规模化发展,强化运营管理能力,持续加大智能化建设与管理,推动公司迈向有质量的高速发展之路,进一步夯实全能型城市运营服务商的地位,努力提升市场占有率,为股东及投资者创造理想的回报。”