金科股份旗下物业赴港上市 拟首发不超过1.66亿H股

　　金科股份正式宣布分拆上市不足两个月，主营房地产的就迎来了新动态。

　　6月30日晚，金科股份发布公告，公司收到控股子公司金科智慧服务集团股份有限公司通知，金科服务已于6月29日向港交所递交了首次公开发行境外上市外资股并在港交所主板上市的申请资料。中信证券和华泰国际为联席保荐人。

　　上市申请文件显示，金科服务业务包括物业管理服务、非业主增值服务、小区增值服务和智慧科技服务4部分，是西南地区排名第一的综合智慧物业服务商，目前已进入北京、重庆、天津、武汉、南京、成都、沈阳、郑州、长沙等210座城市。

　　截至2019年末，公司共有754个已订约物管项目，合同总建筑面积约2.50亿平方米；有417个在管物管项目，在管总建筑面积约1.21亿平方米。

　　公司营收方面，2017至2019年度，金科服务的营业收入分别约为10.47亿元、15.24亿元、23.28亿元；净利润分别约为1.14亿元、1.64亿元、3.74亿元。

　　天眼查数据显示，金科智慧服务今年5月28日设立股份有限公司，6月12日注册资本变为5亿元。

　　金科股份持股68.32%，黄红云实际拥有金科股份29.99%的表决权，为金科股份实际控制人。此外，恒业美好持股10.1%，金科雇员组成的金恒鸿鑫持股0.56%。

　　按照计划，金科服务此次新发行H股股数拟不超过发行后金科服务股份总数的25%，即不超过约1.66亿股，并视市场情况授予全球协调人或账簿管理人不超过上述发行的H股股数15%的超额配售权。

　　对于募资用途，公司表示将用于扩大公司物业管理业务规模、收购兼并其他物业公司或者专业化服务公司、发展公司增值服务业务、完善公司数字化及信息化系统、补充公司营运资金等。