半年报速递｜中国奥园上半年营收325.1亿，净利润28.4亿

新京报讯（记者 张晓兰）8月20日晚，中国奥园集团股份有限公司（简称“中国奥园”）公告2021年中期业绩。

公告显示，今年上半年，中国奥园实现营业收入325.1亿元，同比增长15%，其中销售物业收入约为296.74亿元，同比增长8.5%；毛利润约81.30亿元，同比下降1.8%，毛利润率由去年同期的29.3%下降至25.0%；净利润为28.4亿元，净利润率为8.7%；核心净利润为28.7亿元，核心净利润率为8.8%。

从销售方面来看，上半年，中国奥园实现物业合同销售额约675.8亿元，合同销售面积约596.3万平方米，同比分别增长33%和17%。

土储方面，截至2021年6月末，中国奥园拥有360个项目，分布于95个境内外城市，土地储备总建筑面积为5358万平方米，总货值约5939亿元，计入城市更新项目后的总货值约13482亿元，一二线城市占比约84%。

而在城市更新方面，截至报告期末，中国奥园拥有逾70个不同阶段的城市更新项目，预计可售资源约7543亿元，其中大湾区可售资源约7487亿元，占比99%。该公司管理层预计，城市更新土储未来将加速转化，2021年至2024年能够转化的可售货值为2420亿元。

此外，据公告披露，截至6月末，中国奥园的资产总额约为3161.55亿元，负债总额约为2628.64亿元，流动比率为1.4；授信额度总额约2426亿元，其中尚未使用的授信余额为1283亿元，另外手握现金约683亿元。

新京报记者 张晓兰

编辑 杨娟娟 校对 赵琳