绿景中国上半年核心盈利2.62亿元 同比下降约53.9%

观点地产网讯：8月21日，绿景（中国）地产投资有限公司发布2020年中期业绩报告。

观点地产新媒体查阅公告获悉，截至2020年6月30日止六个月，绿景中国实现总收益约为24.62亿元，同比下跌约28.0%；毛利为16.03亿元，同比下跌约33.4%；核心盈利为2.62亿元，同比下调约53.9%；公司股东应占盈利为3760万元，同比下跌约96.2%；每股基本盈利为0.74分，同比下跌约96.3%。

于2020年6月30日，绿景中国银行结余及现金约为106.87亿元，总资产约514.16亿元及总负债约387.43亿元，负债比率（总负债除以总资产）约为75.4%，去年同期为73.3%。

绿景中国表示，在专注城市更新项目开发运营的特殊商业模式下，公司每年销售、结转项目不均的周期性波动依然存在。

截至2020年6月30日止六个月，房地产开发与销售所产生的收益约为人民币20.31亿元，同比下跌约32.0%，主要由于去年同期深圳绿景红树湾壹号确认收入约人民币27.5亿元，基数较大；而今年推盘主要集中在下半年；总合同销售金额约为24.63亿元，主要来自深圳绿景美景广场、珠海绿景喜悦荟、化州绿景国际花城（去年同期绿景红树湾壹号合约销售33.7亿元）。

绿景中国指出，2020年上半年，公司参与的城市更新项目包括：深圳白石洲城市更新项目、深圳黎光城市更新项目、珠海东桥城市更新项目。

其中，被称为“深圳旧改航母”的深圳白石洲城市更新项目，位处深圳南山区超级总部的中心位置，拥有卓越的区位价值及高达358万平方米计容面积的开发规模。项目25%股权已于2019年10月28日注入集团，剩余股权的大部份计划将于2020年下半年注入。

土储资源方面，截至到2020年6月30日，绿景中国拥有土地储备约414万平方米，其中约65%位于大湾区内的深圳、香港、珠海及东莞等重点城市。此外，控股股东所拥有的土储资源规模约1039万平方米，包括位于深圳、珠海及东莞樟木头项目，亦全部位于粤港澳大湾区核心位置。