代建领头羊绿城管理港股上市 开盘涨幅近30%

7月10日，绿城管理控股有限公司(以下简称绿城管理)正式在香港主板上市，股票代码9979.HK，发行价为2.65港元，截至发稿报收3.23港元，涨幅达29.2%。作为中国代建第一股，绿城管理凭借港股上市首日优异的表现，为房地产轻资产行业树立了一个标杆。发行完成后，绿城管理将继续为绿城中国的附属公司。

上午九点零五分，绿城管理上市敲锣仪式在杭州市绿城西溪国际正式启动，这是绿城管理的总部，也是绿城大学的所在地。绿城中国董事会主席及行政总裁张亚东，绿城中国执行董事兼执行总裁、绿城管理控股主席郭佳峰等高层管理人员悉数到场。

“通过上市，绿城管理将在商业代建、政府代建获得更大的影响力，同时发展向更多合作方提供服务的资本代建，服务更多的业主和合作伙伴。”张亚东表示，作为中国房地产开发模式的变革者，绿城管理致力于为委托方、业主、供应商、员工、投资人打造“共创价值、共享利益”的生态平台，为更多人提供更好的房子、更美的生活。

绿城中国董事会主席及行政总裁张亚东发表致辞

郭佳峰在致辞中表示:“我们要始终记得‘为何出发’，传承绿城的人文理想。未来，绿城管理将继续保持行业领先地位，进一步创新代建业务，通过丰富价值链上的服务，将绿城管理发展成为引领行业变革的全产业链服务平台，携手更多的伙伴，共建激动人心的品质生活。”

绿城中国执行董事兼执行总裁、绿城管理控股主席郭佳峰发表致辞

10秒倒计时后，张亚东和郭佳峰共同敲响了上市锣，这也意味着绿城管理结束了长达3年的IPO长跑之路，正式推开了港股上市的大门，迈入公司发展的全新阶段。

张亚东和郭佳峰共同敲响上市锣

三年里，厉兵秣马的绿城管理没有停止前进的步伐，据中国指数研究院数据显示，2017至2019年，按照累计已订约总建筑面积计算，绿城管理已经占有全国代建市场30.3%的份额，成为中国房地产市场最大的代建公司，规模为第二大市场对手的两倍以上。

过去的二十几年，中国房地产行业经历了翻天覆地的变化，最终形成了十几万亿的庞大规模。响应国家供给侧改革的要求，绿城管理通过代建模式，专注于在房地产开发领域营造好产品、提供好服务。截至2020年3月31日，绿城管理共有266个代建项目，管理总建筑面积约6980万平方米，其中有4020万平方米为商业代建项目，2960万平方米为政府代建项目。

除了规模领先，绿城管理作为国内最早开展代建业务的企业，其超前的业务布局、及对代建方法论的探索，让这家企业在商业模式上亦领先于行业。

绿城中国经营班子庆祝成功上市

代建4.0体系是支撑绿城管理高速发展的一套方法论，它以按需定制、合作共赢为核心原则，全面覆盖房地产上下游产业链，致力于平衡五维人群的多样化需求，与所有利益相关者合作共赢、共享收益。而绿星标准相当于代建领域的“米其林标准”，目的是统一所有参与者的话语体系和评判标准，以此提升整个行业的管理水平，最终实现行业共荣。

绿城管理的CEO李军这些年一直在呼吁:希望未来更多的品牌开发商能够进入代建领域，推动房地产轻资产开发模式的变革。随着中国代建第一股的上市，绿城管理将从模式的创新者逐渐升级为行业的引领者、成为标准的输出者，未来的代建市场将更加值得关注和期待。

绿城管理经营班子庆祝成功上市

此外，在7月15日，绿城管理将于杭州洲际宾馆杭州厅隆重举行上市答谢会，据悉，绿城管理将有重要内容对外发布。

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