恒实股份6年4倍背后：数字经济时代的新基建 助力建筑业智能化升级

一份优异的财报背后，是企业对时代脉搏的判断和把握。

近日，恒实股份公布了2019年年报，报告期内，公司营收为1.65亿元，同比增长33.96%；归属于挂牌公司股东的净利润为1693.07万元，同比增长33.10%；加权平均净资产收益率为20.86%。

这并非恒实股份第一次实现高速增长，2014年至2019年，恒实股份营收分别为4285.25万元、6458.59万元、1.00亿元、1.08亿元、1.23亿元和1.65亿元，用了6年时间，营收就增长了4倍。

那么，恒实股份6年4倍的原因何在呢？

作为一家工程管理公司，恒实股份紧跟时代脉搏，以新一代信息技术为依托，为各类建设工程提供工程咨询、工程监理、工程设计、招标代理以及造价咨询服务。

用今天时髦的话来说，恒实股份抓住了新基建带来的新机遇。

专注BIM技术 助力建筑业智能化升级

在诸多内外因素的共同作用下，新基建被提到新高度。今年的政府工作报告首次写入了“新基建”这一概念，有关部门表示： “加强新型基础设施建设，发展新一代信息网络，拓展5G应用，建设充电桩，推广新能源汽车，激发新消费需求、助力产业升级。”

与老基建相比，新基建可谓科技感满满——囊括了5G、充电桩、新能源、新消费等诸多新技术、新概念。不过，不管是新基建还是老基建，其载体是不变的，即建筑物。只不过老基建的建设可能是住宅楼，而新基建建设的是数据中心、研发中心等。另外，作为一项传统行业，建筑业也亟需新一代信息技术的帮助，以实现产业的升级发展。

那么什么技术能够帮助建筑业实现产业升级呢，BIM技术就是其中一项不可或缺的技术。

据了解，BIM技术，是信息数据技术在建筑工程领域中的应用，通过参数模型整合工程项目相关信息，提供规划、设计、施工、管理及维护等全生命周期技术服务。BIM技术的运用，可以有效的提高工作效率，降低成本，缩短工程周期，实现利益最大化。目前，BIM技术已经在全球范围内得到广泛的认可。

截至2019年，全国已有六个省市发布了关于BIM 收费的相关政策，用于指导地方的BIM 收费标准。依据BIM 应用深度，建筑工程中的BIM 收费标准最高可达50 元/㎡，若以平均30元/㎡推算，2018 年中国BIM 市场空间可达628 亿元。而根据智研咨询数据，我国2018 年BIM市场规模为46.31 亿元，不到市场空间的十分之一。

恒实股份所在的江西省于2017年制定了《江西省住房城乡建设厅关于推进建筑信息模型技术应用工作的指导意见》，明确指出：到 2020 年末，以国有资金投资为主的大中型建筑在勘察设计、施工、运营维护中，集成应用 BIM 的项目比率达到 90%。

公司董事长兼总经理贾明等高管基于对建筑行业发展的敏锐洞察，果敢把 BIM 技术研发应用作为企业转型升级发展中的重大战略。目前，恒实股份已经进入中国建设监理协会BIM课题组，在BIM技术研发上，恒实股份已构筑起三大显著优势：一是建成了完整独立的研发体系；二是拥有了具有自主知识产权的核心技术；三是拥有了具有行业领先水平的人才队伍。截至目前，公司取得了 60 余项知识产权，形成了《CBIM智慧云平台》与《BIM 智慧运维平台》两大软件平台产品。

在BIM技术应用上，恒实股份承接实施的一批省内外工程项目已赢得业界较高认可度，其中的代表工程项目如：南昌市教育考试院BIM 运维项目；瑞金人民医院迁建项目；萍乡市玉湖岛改造项目；于都县妇幼保健院新区建设项目；新余市妇幼保健院项目；南昌市方正苑进贤县分苑项目；南昌临空经济区产业配套服务中心二期工程F区项目等。瑞金人民医院迁建项目，还荣获中国建设工程BIM大赛三类成果奖及“建医界杯”企业组BIM应用优秀奖。恒实股份现已构建起江西先行、全国领先的BIM技术研发应用水平与实力。

全过程工程咨询为新基建注入新动力 业务模式全国范围内获认可

2017 年，有关部门发布了《关于促进建筑业持续健康发展的意见》，提出“培育全过程工程咨询”，这也是在建筑工程的全产业链中首次明确“全过程工程咨询”这一理念。2019年3月份，发改委联合住房和城乡建设部共同印发《关于推行全过程工程咨询服务的发展意见》、《关于开展全过程工程咨询试点的通知》等政策文件和指导意见，鼓励工程咨询企业发展多种形式的全过程工程咨询服务模式。

全过程工程咨询服务是指对建设项目全生命周期提供组织、管理、经济和技术等各有关方面的工程咨询服务。包括项目的全过程管理以及投资咨询、勘察、设计、造价咨询、招标代理、监理、运行维护咨询以及BIM咨询等工程建设项目各阶段专业咨询服务。

更重要的是，全过程工程咨询与新基建的内涵不谋而合。根据有关部门的解释，新基建包括融合基础设施。融合基础设施主要是指深度应用互联网、大数据、人工智能等技术，支撑传统基础设施转型升级，进而形成的融合基础设施。而恒实股份专注的BIM 技术作为建筑行业数字化转型核心技术，与其他数字技术融合应用将是推动建筑行业企业转型升级的核心技术支撑。

恒实股份立足于工程监理的同时，以BIM技术为抓手，充分发展工程设计、招标代理、造价咨询等业务，助推建设管理方式的变革，促进公司的转型升级。

恒实股份向全过程工程咨询领域发展，并不是嘴上说说而已，而是真金白银的投入。其做的第一件事就是不断加大研发投入、吸引优秀人才的加盟。

2018年，恒实股份研发费用只有597.83万元，这一数字在2019年为827.55万元，同比增长38.43%。不断上涨的研发费用以及激励计划，为恒实股份吸引了大量优质人才，截至目前恒实股份拥有中科院院士1名，国家级专业技术人才200名，行业认证员工队伍1000余人。

同时，恒实股份还积极控股、入股工程咨询、工程设计、招标代理、造价咨询领域的公司。截至目前，恒实股份控股了江西宝利恒工程咨询有限公司、重庆渝宏建筑规划设计有限公司2家公司，有效地拓展了公司的业务边界。

经过二十年的创新发展，恒实股份的全过程工程咨询业务已经初具规模，业务遍及福建、广东、海南、重庆等经济发达地区，客户包括万科、国家电网、中国石油、中国移动等全国知名企业。承建的大项目包括国科集团南昌科技园、九江市城西港区铁路专用线项目管理、抚州一中实验学校新校区等。

尤其是九江市城西港区铁路专用线项目管理，该项目是2019年江西铁路建设重点项目之一，被列入长江干线12个重点水铁联运设施联通项目，全长11.344公里，总投资22.5亿元，项目建成后将会推进长江干线主要港口全面接入疏港铁路，实现港口与京九线等国铁干线的无缝衔接。中标该项目，无疑是市场对恒实股份全过程工程咨询服务实力的认可。

登陆资本市场 获国有资本入股

2016年，恒实股份登陆新三板，成为江西省首家挂牌的工程监理公司。为了挂牌三板，恒实股份不仅建立了完善的三会制度，还建立了比较合理的任职资格体系及具有一定优势的薪酬激励机制，为员工提供适合个人发展的工作岗位及多种升职机会；营造了良好的企业文化氛围，使得全体员工形成了共同发展的愿景，强化了公司员工的归属感和工作热情，提高了公司的凝聚力。

除了更加规范的公司治理结构，挂牌新三板的另外一个好处是，恒实股份迅速获得了江西本地国资的关注。在恒实股份登陆新三板的第二年，即2017年，恒实股份获得了江西大成国有资产经营管理有限责任公司及其旗下的江西省地产开发集团有限责任公司的入股。这是国有资本与民营企业混合所有制改革的一次创举，不但增强了公司的资金实力，也增强了公司的市场开拓能力。

今天，我们正处于一个新旧信息技术的拐点，数字化、信息化正在成为最重要的生产要素和这个时代的核心生产力。为适应这一变化，有关部门正在以“新基建”为抓手，推动传统产业的转型升级。另一方面，产业的发展离不开资金的支持，为支持具有核心技术的科技企业的发展，以科创板、精选层为代表的资本市场改革正在如火如荼地进行着，一大批新经济企业借此登上资本的舞台。毫不夸张地说，从新基建到资本市场改革，我们正迎来一个波澜壮阔的新时代。此时，以恒实股份为代表的，坚持科技创新发展道路、推动传统产业向数字化、信息化方向转型的企业，恰逢其时。