15楼财经 | 两年后再次被意外叫停,乐视大厦起拍价格缩水一个亿

备受关注的乐视大厦公开拍卖于9月9日上午10时开始,但出人意料的是,很快拍卖即告中止,原因是“案外人异议”。

据北青-北京头条记者了解到,此次乐视大厦的网上公开拍卖由北京市第三中级人民法院进行,计划于2021年9月9日10时至2021年9月10日10时止(延时的除外)。根据拍卖规则,凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,竞买人需预缴5700万元保证金,竞拍时的增价幅度为285万元。另外,该标的物如果成交,过户登记手续由买受人自行办理,过户及费用也由买受人负担。

从今天上午10时开拍后的情况看,截至拍卖中止,已经有一名竞拍者报名,围观者则高达33万多人。从目前的情况看,究竟是“案外人”以什么理由叫停此场拍卖尚不得而知。

事实上,此次已经不是乐视大厦第一次出现这种拍卖意外。早在2019年乐视大厦第一次被拍卖时,就曾因案外人对拍卖财产提出异议而被叫停。只不过当时是在开拍前夕宣布中止,而不像这次是开拍后才被叫停。

一个值得关注的细节是,上次拍卖前夕,乐视网曾就此提出异议。乐视网提出,乐视网以该大厦作为办公地点,乐视网公司与宏城鑫泰公司之间依法签订有租赁协议,协议已生效且尚未到期。依据《合同法》第229条规定,无论该房产的所有权是否发生变更,乐视网公司均有权继续按照原租赁协议约定的价格和条件继续承租,直至租赁协议到期终止。

另据了解,当时乐视大厦的起拍价为6.78亿元,时隔两年再次拍卖时,乐视大厦的起拍价也缩水了1亿元。

文/北京青年报记者 张钦

编辑/田野

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