楼市关乎民生，如果楼市房价持续过快上涨，会产生什么影响？
一、抑制国内消费需求，随着房价上涨，购房者的购房成本增高，首付款、房贷利息水涨船高，随着购房者高额的月供，高周期的持续负债，对于大多数普通家庭的人来说，买房甚至要掏空两代人的积蓄，买房后的每笔支出要必须做到精打细算，才可以细水长流，与此同时，除了购买生活必需品，对于改善生活的物品购买力会大大降低，生活品质的大打折扣，也抑制了国内居民的消费需求。
二、高房价推高了高租金，提高了国内居民生活成本，如果工资的上涨幅度持续跑不赢房价的上涨幅度，房租将会占用居民生活支出的更大比重，例如一些一线、二线城市，房租比重甚至可以占到居民收入的三分之一，高租金的背后，势必影响国人的消费水平，降低了内需！作为房东来说，买房的成本上升，势必要将一部分购房成本平均转移到房租之上，毋庸置疑。
三、高房价促成了年轻人的低欲时代，近年来，“躺平”一词时有出现，对于很多无车无房背井离乡来城市打工的年轻人来说，绝大多数人认为，无论如何努力，能在大城市奋斗出来一套房可能性几乎为零，比起那些动辄拆迁，土生土长的本地人更是早已输在了起跑线上，买不起房的城市心里生不了根，有根的城市容不下梦，打拼成了不婚不生的托词，没有能力结婚，高额的育儿成本也劝退了很多适婚年轻人，晚婚晚育成了司空见惯的事！
四、高房价推动实体经济的“空心化”，金九银十的楼市，致富了几代人，对于老一辈人来说，干啥都不如投资房产，稳赚且效益显著，所以，只要是60后、70后的人，家中稍有积蓄，就会买房，通过房屋置换掌握大量财富，可以说，楼市库存很大一部分掌握在这部分人的手中，那么房价的增长，会让更多人将手中的积蓄转投楼市，甚至不惜承担高利率的贷款也要买房，楼市作为金融的庞大蓄水池，制约了市民投身制造业等实体经济的热情，引发国内实体经济的“空心化”。
房地产作为支柱性企业，牵扯的利益相关方众多，房价过大的涨幅都会牵一发而动全身，无论未来房地产的布局和定位如何，从当下来看，都是“稳”字当头，用时间磨平棱角，不断渗透新理念，不断中和…
免责声明:内容仅供读者参考，不确保准确性，部分文章来源于网络或其他平台，版权归原作者所有， 如有侵犯版权请告知，我们将立即删除！