美联工商铺：9月50大指标甲厦共录8宗买卖 近4个月新高

观点地产网讯：10月5日，美联工商铺资料研究部及美联商业数据显示，香港9月50大指标甲厦合共录得8宗买卖，按月增加3宗，亦是近4个月以来的新高。

上月的买卖个案分布较为平均，面积介乎数百方呎至数千呎，地区则集中在九龙区，当中不乏短线买卖获利个案，是近期较罕见的情况。

总计今年首9个月，指标甲厦合共仅录得52宗买卖，按年急跌约54%，与商厦市道畅旺时，例如2017年3月单月录得53宗相比，更显出今年以来甲厦交投十分淡静。

美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥表示，香港第三波疫情缓和；加上个别业主愿意扩大议价空间，令到上月的指标甲厦交投略为增加，但仍然属于个位数的甚低水平。由于本港经济前景疲弱，加上政治气候不明朗，削弱本港的营商环境，令写字楼市场表现持续未见突破。

展望未来，他认为，香港疫情再次出现缓和，如果本港稍后可以恢复局部通关，内地资金或会重新投入市场，令交投有所反弹。他又预计，第四季甲厦租售价跌势有望开始喘定，如果市场未再出现更多坏消息，租售价可保持平稳。