交通便捷、开门见绿
你知道吗?百年沪闵路旁,一处老旧工业遗存,正华丽变身为城市新地标!一起来看看——
3月31日,华谊万创·新所新生启航暨意向项目签约仪式在沪闵路1391号举行,这标志着,在上海南部科创中心核心区“大零号湾创新创业集聚区”,又一个新生科创园区“宝藏空间”建设初步成型,园区产业集聚发展、企业服务正式启航;也意味着保护性利用历史工业遗存,百年沪闵路旁即将出现一个城市更新的新地标。
上海电气西门子智慧能源赋能中心等5个项目与华谊万创·新所签署意向入驻协议
图片说明:华谊万创·新所建成效果鸟瞰图
交通便捷,位置优越
踞大零号湾“C位”
华谊万创·新所项目地处上海南部科创中心核心区“大零号湾创新创业集聚区”核心位置,环交大“T字形”双创街区。其交通区位条件优越,距离轨交5号线剑川路站约300米,东川路站约500米;邻近S4及沪闵高架等高速路。产业资源丰厚,紧邻上海交通大学、上海航天技术研究院、上海人工智能研究院等高等院校和科研机构。
据了解,这里原是上海橡胶工业领军企业大中华正泰橡胶厂厂区,曾是国内最大、现代化程度最高的载重全钢丝子午线轮胎生产基地,因上海产业结构调整,企业产能外迁,厂区在2007年停产闲置。上海南部科技创新中心核心区建设启动后,沪闵路剑川路T型发展轴定位为零号湾创新创业产业集聚区,而大中华正泰橡胶厂恰处T轴交汇处,陈旧工业遗存亟需进行更新改造。
2019年,在闵行区有关部门指导下,由华谊实业、上海万科、闵行弄升三方合作,正式启动对大中华正泰橡胶厂的更新改造工作。
项目已于2020年7月全面开工建设,计划2021年四季度开园。当天,上海电气-西门子智慧能源赋能中心项目、上海交大科技园加速器项目、朴牛科技合作项目、天微生物合作项目、橙狮悦动合作项目与华谊万创·新所签署了意向入驻协议。
好看、好用、好玩
18幢建筑将变身“三好”园区
“我们以开放式园区为开发理念,将结合区域与自身资源,以科创为基、辅以文化创意,打造好看、好用、好玩的‘三好’园区。”华谊万创·新所项目负责人杨晓丽现场介绍说。
据了解,针对历史工业厂房遗留的约8.6平方米的18幢建筑,园区设计保留了高层高、强承重等优点,充分尊重场地工业遗存,把包豪斯主义简约、疏朗的风格运用到整体设计中。通过保留厂房元素、提炼设计语言、转化现代功能等工序,延续园区历史记忆并获得功能新生。
园区定位以产业办公为主,配置商业、人才公寓、公共会议室等配套设施,未来将重点吸引智能制造、高端装备、新一代信息技术、新材料等产业领域的企业入驻。
图片说明:建筑改造-产业办公
值得一提的是,园区南侧将打造一条创意文化商业并行街区,把沪闵路界面和滨水界面联系起来,引入创意咖啡、文体健身等,激发片区活力,服务产业办公人群。
图片说明:餐饮休闲配套
为打造沪闵路城市形象街区界面,将甄选保留场地内原有的工业元素、建筑特色,结合建筑立面塑造,通过景观场景布局,串联形成生机勃勃、绿意盎然的城市绿廊步道。夜晚来临,以泛光照明、LED场景点亮园区街区夜景,与龙湖闵行天街交错辉映。
图片说明:横泾港水岸
签约仪式上,区滨江管委办(南滨江公司)及江川路街道负责人一致表示,希望项目多元主体充分发挥各自优势,加快项目打造成型,力争集聚一批高端人才,催生一批高技术企业,引领一批新业态;同时,也将全力打造优质的营商环境,为园区发展提供高效服务,为优质企业、优质人才提供政策保障。
【来源:今日闵行】
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