地产股掀涨停潮，A股指数涨跌不一，2大变化悄然发生，股市行情展望

昨日市场消息较多，热门基金封闭、港股提高印花税等消息，拉动股市下行。

今日指数明显有所企稳，早盘3大股指全线高开，短暂回落后又开始震荡上行，沪指一度突破3600点。房地产、中字头公司、保险、银行等权重股上涨，拉动指数回升，农业、酒店餐饮等板块跌幅较大。

整体来看，市场做多的氛围并不浓厚，个股上涨数量已经连续3天低位运行，赚钱效应不佳，投资风格转变较快，非常考验股民的操作能力。

到下午收盘时，上证指数微涨，深证成指和创业板下跌。其中，上证指数收于3585.05点，没有守住3600的关口，微涨0.59%，深证成指收于14828.8点，下跌0.28%；创业板指继续领跌，收于2977.18点，跌幅1.01%。

今日股市资金追捧地产板块，地产板股掀涨停潮。可能是因为一个消息的影响。据悉，根据住宅用地分类调控文件的要求，22个重点城市将实现两集中，2021年发布住宅用地公告不能超过3次。目前已经有一些城市发布了官方文件。

专业人士分析，因为同一时期集中组织地块挂牌出让，因为资金需求比以往更大，将会使得竞拍同地块的房企数量减少，进而降低土地拍卖的激烈程度和过热现象，土地拍卖价格也会得到一定的控制。

对于房地产企业来说，需要分开来看，资金实力雄厚的企业，意味着竞争者减少、机会增多，而中小型房企发展则会越来越困难。

另外，市场中对于港交所提高印花税的信息较为关注，笔者建议大家不用过分解读。印花税的上调或者下调，短期内可能会对股市有影响，且影响最大的还是那些高频交易者或者机构，中长期来看，影响不会很大。同时，是否投资港交所上市的股票，并不是单单一个印花税能影响多少的，还有上市公司的质量等因素。

而对于目前的A股来说，有2大变化悄然发生，笔者本周连续发文也提出了关注这些信号，目前来看，信号已经持续显现，应该引起关注。

第1个变化，市场风格已经在转变。此前我们看节后A股，高位抱团股连续回调，中小盘个股补涨，这是一个重大的风格转变。

我昨天文章的也提到过，在交易量持续突破万亿元的时候，风格转变发生会比以往更为迅速。现在来看，投资中小盘个股的风格可能也在变化了，为什么这么说？

首先是个股上涨数量已经大不如前，最高的时候超过3000多只，占比86%的个股上涨，现在已经连续3天，个股上涨数量回落，占比不超过50%。今日两市个股上涨数量仅为1281只，占比32%。

其次，北向资金连续回落，从最高的83亿到如今的19亿，且多日维持在10多亿到20亿的水平，盘中还一度从净买入转为净流出。

第2个变化，两市交易量在萎缩，之前两市交易量突破1.3万亿，本周前两天尽管也突破了万亿元，但是动能并不足，今天更是萎缩到了9341亿元。

这些变化意味着可能重新回到股指涨而个股跌的局面，我们知道节前已经出现了这样的局面，那此次青睐的板块还是跟节前一样吗？可能性不大，因为节前这些股票估值已经较高。

那么这意味着，我们需要考虑清楚手中持有，已经上涨了的中小盘个股，同时研究一下节前被“遗漏”的大盘股，或许机会就在里面。