挺进千亿房企阵营！华发股份发布2020年年报

4月23日晚间，华发股份（600325.SH）发布2020年年报，报告期内，公司加大力度实施“立足珠海、面向全国”的发展战略，积极拓展全国一线城市和重点二线城市，成效显著,实现营业收入510.06亿元，净利润45.60亿元，归属于上市公司股东的净利润29.02亿元，同比分别增长53.87%、37.6%以及4.28%；公司总资产3218.44亿元，同比增长37.00%。

华发新城。

华发股份方面称，在经营业绩稳步提升的同时，该司注重股东回报，自上市以来已累计实施分红16次，累计现金分红40.8亿元。2020年该司拟向全体股东每10股派发现金股利4.5元（含税），合计派发红利9.53亿元，现金分红占2020年度实现归母净利润比例为32.83%，近五年分红率将达38.81%。

根据该份财报，2020年，华发股份实现签约销售金额1205亿元，同比增长30.59%，销售面积504万平方米，同比增长27.28%，历史性挺进千亿阵营。

克而瑞榜单则显示，华发股份目前位列中国房地产企业销售榜第34名，相比2019年提升5位，行业地位进一步提升。

从销售区域分布看，2020年，华发股份全国化的布局持续优化，形成了华东、珠海和华南大区“三架马车”协同发力的销售格局。其中，华东大区销售金额591亿元，占销售总额比49%；珠海大区以288亿元的销售额紧随其后，占总销售金额比24%，稳居珠海龙头地位；华南大区销售额205亿元，占销售总额比17%；北方大区、北京区域也取得了121亿元的佳绩。

土储方面，截至报告期末，该司共拥有土地储备计容积率建筑面积805.81万平方米。其中，在长三角区域及长江经济带的土地储备面积占比为56.69%，在粤港澳大湾区的土地储备面积占比为41.64%。

值得一提的是，近年来，华发股份积极践行“一核两翼”业务战略，以住宅业务为核心，商业运营与上下游产业链为翼，正式开启从“房产开发商”到“综合服务商”的转型升级。报告期内，该司商业地产业务新拓展城市及商业项目均创佳绩，以华发商都为代表的商业地产出租面积近20万平方米，租金收入超2.1亿元，商业运营管理效率全面提升。

【记者】何丽苑

【作者】 何丽苑

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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