华夏幸福终局已到？中诚信终止评级 拉开资产处置大幕

“河北王”华夏幸福爆雷又有后续进展了。

6月15日，证券之星从上海清算所了解到，中诚信国际在6月11日发布公告称，因缺乏评级所需关键材料且无法安排进场访谈等原因，终止华夏幸福主体及相关债项信用评级，并不再更新华夏幸福的信用评级结果。

据了解，华夏幸福于2020年发行了“20华夏幸福MTN001”和“20华夏幸福MTN002”，中诚信国际进行了相关评级工作。

今年三月，华夏幸福一纸公告称，受受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响，流动性出现阶段性紧张，近期公司及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等债务形式的债务本息金额129.83亿元，其中包括应于2021年3月24日偿还的债务32.23亿元。截至该公告披露日，该公司累计未能如期偿还债务本息合计323.84亿元。

自华夏幸福爆雷以来，中诚信持续下调对其的主体信用等级。

2021年3月1日，中诚信国际将华夏幸福的主体信用等级由B下调至C，撤出可能降级的观察名单;将“20华夏幸福MTN001”和“20华夏幸福MTN002”的债项信用等级由B调降至CCC，并将其信用等级继续列入可能降级的观察名单。

今年3月24日，中诚信国际将上述两个中期票据的债项信用等级由CCC调降至C，并将债项信用等级撤出可能降级的观察名单。

华夏幸福另外两家信用评级机构——大公国际和东方金诚，也在其爆雷后迅速将公司主体信用评级降为C。

事实上，不仅是部分金融机构下调或终止了对华夏幸福的信用评级，相关资产处置也拉开了帷幕。

华夏幸福6月11日发布公告称，金融机构累计处置公司控股股东华夏控股持有的公司股票约7339万股，占公司目前总股本的1.88%。目前华夏幸福累计未能如期偿还债务本息合计635.72亿元。

经过本次减持后，公司控股股东华夏控股的持股比例变更为25.09%，华夏控股及其一致行动人持股比例变更为26.27%。

另外，两个月前华夏幸福的明星经理人吴向东履职鹏瑞地产，并带走了上百名人员。

6月10日，华夏幸福(深圳)城市更新管理有限公司(以下简称“华夏幸福城更”)的投资方出现变更，股东由“华夏幸福(深圳)运营管理有限公司”变更为“深圳市鹏瑞地产开发有限公司”。

公司也一并更名为鹏瑞(深圳)城市发展有限公司(以下简称“鹏瑞城市发展”)。变更完成后，鹏瑞地产替代华夏幸福持有华夏幸福城更(现已更名“鹏瑞城市发展”)100%股权。

也就是说，华夏幸福“卖子求生”，自己选择了全盘退出。

作为“河北王”的华夏幸福，一度是高增长的房企典型之一，但由于流动性管理失策，其深陷债务危机，并于今年一季度录得净亏损36.81亿元。此番爆雷后留下的一地鸡毛，究竟该如何收场，还需后续观察。