149个园区351个项目启动改造、累计整理土地逾4.6万亩；
已落地及已签约投资项目144个，投资额共2270亿元，在谈项目46个。
“顺德加速度”2020年上半年村改项目签约活动上，顺德区委常委、区村改办主任梁伟沛介绍目前顺德村改工作情况，顺德村改启动两年来，区委区政府带领全区上下日夜奋战，不断改革创新，攻坚克难，一手抓疫情防控，一手推进村改总攻，努力把疫情对发展的影响降到最低，奋力建设全省高质量体发展制机制创新实验区，全力打造新时代广东贯彻新发展理念实验区。
数据显示，截至7月27日，全区382个村级工业园已有149个园区351个项目启动改造，126个园区启动拆迁，在建工程项目120个，累计完成土地拆除整理46413亩，其中2020年完成土地拆除整理17891亩、再加上连片综合整治土地8150亩，今年合计完成村改面积26041亩，近三年累计完成村改面积54563亩；复垦复绿4379亩（2020年完成1096亩）；新建厂房1254万平方米（2020年完成273万平方米）；累计整改提升落后风险企业9001家；实现858家优质企业进驻园区并陆续投产，投资强度、产值和税收等均远超改造前土地上的企业，改造红利初显，目前还有一大批企业正洽谈签约，准备进驻。
编制20个现代产业集聚区和首批30个现代主题产业园的总体规划，获得了2019年广东省优秀城市规划设计一等奖。
截至7月27日，全区今年村改工业用地成交出让11宗，面积809亩，成交价9.02亿元（每亩土地均价111.5万元）；近期，还有23个工业项目共3258亩土地正挂牌或拟挂牌出让，预计今年全年工业用地34块出让面积达到4067亩，预计成交价59.16亿元（每亩土地均价145.5万元），工业用地出让面积是以往年度平均数的10倍多（以往每年出让产业用地平均仅300多亩），将于明年体现出较明显的生产力提升，有力支撑“两个产业顺德”目标的实现。
已落地及已签约投资项目144个投资额共2270亿元今年以来，全区村改及重点项目签约动工等活动接续召开，第一季度签约动工仪式引入重点村改项目21个，总计划投资额超503亿元（村改及全区重大项目投资总额1003亿）；4月，与深圳宝能、珠海华发双双成功签约村改项目；7月，装备巨头海天制造百亿级项目进驻顺德。截至目前，已落地及已签约投资项目共144个，占地面积17773亩，投资额共2270亿元；在谈项目46个。
目前，顺德已经引进10亿元以上的重大产业项目10个，投资总额240亿元，包括开源芯片基地、劲高芯片产业园等芯片项目，海天智能装备（100亿元）、大族机器人（20亿元）、宝涌数字装备园（35亿元）等高端装备及机器人项目，以及格兰仕工业4.0（33亿元）、东马智慧科创园（11.5亿元）、中建国际智造未来港（10.4亿元）、杰森家电智造中心（10亿元）等智能智造项目。
村改招商、增资扩产已成为重大招商项目来源；亿元以上项目70个，其中增资扩产项目20个，投资总额114亿元。启动村改协会，应邀或主动申请入会成员单位253家。
累计出台各类配套文件68份提速审批，实施市级权限下放顺德将坚定村改总目标，坚定2020年度30000亩目标。各镇（街道）今年分别启动建设一个超千亩现代化主题产业园，启动建设顺德红岗科技城、龙江超10平方公里现代产业集聚区，10大超千亩产业园总面积34273亩，启动建设12400亩。
政策体系再完善，目前，已累计出台各类配套文件68份。今年以来，出台项目招商评审和决策实施办法，充分赋予镇街主动权；印发村改资金筹措与平衡试行办法，地券交易收益或商住用地出让收入由区统筹平衡分配。印发“四个一”容缺办理村改项目工作指引，村改项目实施“四个一”管理，提高村改土地出让效率。充分调动企业积极性，尽快促进项目落地、企业投产，印发企业自改工业用地高效利用的工作指引和村改项目工程（工业厂房）施工期间生产设备安装工作指引，使企业自主改造有章可循。
同时，提速审批，实施市级权限下放。经积极争取，涉及土地利用总体规划、控制性详细规划管控线审批，用地手续审批，城市更新改造方案审批等三大类共9项市级审批事项已经市政府同意下放顺德实施，现已印发审批权限下放工作方案，促进审批提速。
梁伟沛表示，接下来，顺德将从全速总攻坚决完成年度拆除任务；加快建设超千亩主题产业园；深化改革再创新政策体系；实业为王推进产业发展、乡村振兴；搭建大招商、招大商、招好商大平台六方面再发力，推动顺德村改大力度的“改”和高质量的“建”再上新台阶，加快打造一批新发展理念现代产业园。
南都记者：路漫漫
【来源：南方都市报】
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