资本圈 | 京东健康赴港上市 碧桂园、世茂股份拟发公司债

居然之家定增申请获证监会通过 募资约35.95亿元

9月21日，居然之家新零售集团股份有限公司公告称，公司定增获得通过。

观点地产新媒体了解，居然之家表示，中国证监会发行审核委员会对公司非公开发行股票申请进行了审核。根据审核结果，公司非公开发行股票申请获得审核通过。

据了解，居然之家是于今年5月份提出此次定增计划，初期计划为非公开发行股票数量不超过6.6亿股（含），筹资不超过45亿元（含本数），后更改募资金额为不超过35.95亿元（含本数）。

新城吾悦商业物业第三期13.27亿元ABS获上交所受理

9月21日，据上交所信息显示，华福证券-新城吾悦商业物业第三期资产支持专项计划获受理，拟发行金额13.27亿元。

据观点地产新媒体了解，上述债券品种为ABS，发行人为新城控股集团股份有限公司，承销商/管理人为华福证券有限责任公司。

截至2020年上半年，新城控股已在全国布局139座吾悦广场，累计开业63座。此外，新城控股上半年租金及管理费收入增长至21.73亿元，同比上涨27.04%。

东湖高新拟以武汉软件新城项目发行基础设施公募REITs

9月21日，武汉东湖高新集团股份有限公司发布第九届董事会第五次会议决议公告，审议通过了《关于武汉软件新城1.1期项目申请基础设施公募REITs的议案》。

据观点地产新媒体了解，东湖高新董事会同意授权办理与本次基础设施公募REITs试点有关的相关事宜，包括但不限于，同意公司以武汉软件新城1.1期项目为标的资产的基础设施公募REITs（包括相关资产支持专项计划、私募基金（如需）等）的申报、发行工作。

资料显示，武汉软件新城1.1期项目位于武汉市东湖新技术开发区花城大道9号，为工业用地。

京东健康将在港交所上市 消息称募资约20亿美元

9月21日，京东集团股份有限公司公告称，旗下京东健康确认将于港交所上市。

“京东集团计划分拆京东健康于香港联合交易所主板上市，对于具体分拆上市的完成时间，将取决于市场情况等因素。”京东表示。

另据彭博消息，京东健康将最快本周在港交所提交IPO申请。腾讯新闻《一线》则报道称，京东健康计划募资约20亿美金。

碧桂园地产集团拟发20亿公司债 用于偿还母公司债务

9月21日，碧桂园地产集团有限公司公告称，拟发行2020年面向合格投资者公开发行公司债券（第三期）。

观点地产新媒体了解，该公司债券发行规模不超过20亿元（含20亿元），利率为固定利率但目前尚未厘定。

世茂股份发行2020年第四期5亿元公司债 利率询价最高4.3%

9月21日，上海世茂股份有限公司发布公告表示，公开发行2020年公司债券（第四期），本期发行规模不超过5亿元（含5亿元）。

据观点地产新媒体了解，本期债券的期限为2年期，债券票面利率询价区间为3.3%-4.3%，将于9月22日向网下投资者进行利率询价，并根据询价结果确定本期债券的最终票面利率。

新湖中宝苏州新湖广场项目10.5亿元ABS获受理

9月21日，新湖中宝股份有限公司旗下一笔ABS获得上交所通过。

观点地产新媒体了解，该ABS为“苏州新湖广场资产支持专项计划”，拟发行金额10.5亿元，承销商/管理人为国金证券股份有限公司。

资料显示，苏州新湖广场于去年6月份开业，该项目投资额约10余亿元，位于苏州吴江区。