瑞信首予融创服务及合景悠活「跑赢大市」评级

观点地产网讯：2月16日，瑞信发表报告，预期内地首百大物业管理商的规模扩展仍然完好，2020年至2025年的年均复合增长率(CAGR)料达22%，其中住宅、写字楼及零售物业等传统板块的收入CAGR估计为21%，至于新物业板块则可成额外增长动力，预期首百大的收入CAGR达27%。

瑞信指，在有覆盖研究的香港上市行业股份中，该行预期去年的在管面积按年增长47%，并推动收入同样按年增长47%。而有关企业去年的毛利趋势估计亦大致稳定，疫情造到的影响可被政府补贴抵销，因此该行预测有关股份去年盈利按年增长49%。

瑞信首次覆盖研究融创服务及合景悠活，均予「跑赢大市」评级，目标价分别30.46港元及11.68港元。该行又上调中海物业，由「跑输大市」升至「中性」，不过目标价由7港元降至4.91港元。行业中，瑞信喜好碧桂园服务及融创服务，并认为雅生活有更佳的风险回报。