华南城(01668.HK)中期核心净利润升46.4% “商贸物流+”模式取得积极成效

格隆汇11月27日丨华南城(01668.HK)公布截至2020年9月30日止6个月业绩，公司实现收入71.1亿港元，同比增长22%；母公司拥有人应占核心净利润7.35亿港元，同比增长46.4%；每股盈利8.08港仙。

收入增加主要原因是由于本报告期间有较多的物业销售及交付及整体持续性收入增加所致。期间销售物业收入增加25.5%至57.770亿港元（2019/20财政年度上半年：46.038亿港元），增加主要原因是由于本报告期间位于合肥、郑州及哈尔滨项目有较多的物业销售及交付。

于2020年9月30日，集团流动资产净值为59.487亿港元（2020年3月31日：40.549亿港元），流动比率为1.12（2020年3月31日：1.08）。于2020年9月30日，集团持有现金及银行存款为102.638亿港元（2020年3月31日：103.035亿港元）。

随着各地项目的逐渐成熟，华南城除加强提供住宅、多功能商业物业、写字楼、物业管理、会议及展览设施、仓储物流、奥特莱斯运营及金融等服务外，积极拓展更多新业态、新业务，向着科技和创新产业升级转型。例如，深圳华南城与万达集团签署战略合作协议，全新一代万达广场即将落户深圳华南城。深圳10号地铁线于2020年8月正式开通，设点华南城站，周边商业配套升级，进一步激活人气。

进入2020年9月，超5万平方米大型综合体南宁华南城阿尔特麦超市、郑州华南城鸿辉家具批发城等相继开业，极大地丰富了华南城园区业态，带来人流，助力各产业协同发展。截至目前，华南城已形成以电商网红直播基地、会员制超市、高性价比家具，及奥特莱斯新业态“四架马车”全面开花态势同时原有业态继续保持稳步发展。

展望下半财年，复杂的大环境或对经济稳定增长带来一定影响。然而，在政府“稳地价、稳房价、稳预期”的主旋律下，整体市场会保持平稳健康发展。集团将继续采取审慎乐观的态度，积极面对挑战，力争稳中有进。华南城多年坚守的“商贸物流+”模式，将有助集团所处的优势环境整合资源，优化资本运作力度，加强成本控制，效益优先。集团将继续致力促进产业升级转型，促进项目生态圈不断完善，最终实现打造“产城融合、宜业宜居美丽新城”的发展目标。