金科股份：金科服务上市反向赋能主业发展

  乐居财经讯 王鸿 11月18日，金科股份发布调研活动信息。

  参与单位及人员有阳光保险周立杰、中国人寿崔恒旭、海通证券涂力磊、长江证券刘义、华泰证券韩笑、天风证券张春娥、广发证券欧阳喆等。

  上市公司参会人员有董事长蒋思海、副总裁兼董事会秘书张强、财务中心总经理兼首席风险官梁忠太、证券事务部石诚

  投资者关系活动主要内容主要为公司在遵守信息披露制度的前提下，介绍公司近期经营业绩、管理模式、市场情况等。沟通内容与公司公告内容一致。

  问：金科服务上市将会给上市公司带来什么样的影响？

  答：

  金科服务已于2020年11月17日在香港联合交易所挂牌上市。本次金科服务共发行132,911,400股H股（假设超额配售权未获行使），发行完成后总股本增加至632,911,400股，公司共持有金科服务341,604,375股，占其发行完成后总股本的53.97%。按照金科服务发行定价44.7港元测算，金科服务上市后市值约为283亿港元，金科股份持有金科服务发行后总股本的53.97%，对应市值约为153亿港元（二级市场股价会有波动，相应市值也将随之变化，以上测算仅做参考，不作为公司投资建议和承诺）。

  金科服务的上市对公司的影响主要表现为以下两个方面：一是增强金科服务发展后劲。公司认为金科服务的上市不仅对金科服务自身发展将起到资本加持，也有助于金科服务更好的进行服务面积和品质提升，提升增值服务能力，增强发展后劲，提升市场占有率。二是物业上市反向赋能主业发展。物业服务作为地产销售过程中的重要核心竞争能力之一，更加优质的物业服务可以为地产销售提供更多产品和品牌溢价，形成良性的反向赋能作用，实现“地产+物业”比翼齐飞。

  金科服务上市将实现金科股份与金科服务的双向赋能，打造金科集团A+H的双资本运作平台，增加海外投资机构和评级机构对公司的认可和支持，优化公司的资产负债结构、提升国际资本市场知名度，助力公司的健康发展。