镁刻·年报速读｜金地集团：2020年营收同比增长32.4%

4月16日晚间，金地集团（600383.SH）发布2020年度业绩公告显示，期内实现营业收入约839.8亿元，同比增长约32.4%；营业利润约为203.5亿元，较上年下降约3.2%；利润率为24.2%，同比减少6.9个百分点；归属公司拥有人净利润约104.0亿元，同比增长3.2%。

报告期内，金地集团累计实现签约面积1194.8万平方米，同比增长10.73%；实现签约金额2426.8亿元，同比增长15.23%，销售金额涨幅位于TOP20房企前列。

截至2020年末，金地集团货币资金约为547.3亿元，同比增涨21.2%。

金地集团报告期内新获取项目116个，新增土地储备1,657万平方米；新进入9座城市，实现了全国70个地级市布局。截止报告期末，金地集团总土地储备约6,036万平方米，权益土地储备约3,203万平方米。

根据金地集团财报公布数据，依照“三道红线”融资新规，剔除预收款后的资产负债率为68.5%，净负债率为62.5%，现金短债比为1.21，同时根据贝壳研究院统计，三项指标较上年同期略有变化，金地集团2020年年度指标仍未超阈值，保持“零踩线”。

（说明：每经年报速读中披露的净负债率是国家规定的“三道红线”的一条，基本概念是：净负债率=有息负债-货币现金/合并权益。根据这个定义，我们选择了贝壳研究院的计算公式：净负债率=（短期借款+一年内到期的长期负债+长期借款-货币资金）/合并权益，其中，货币资金指非受限资金。）

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