港股异动 | 内房股集体大跌 中信建投称近期房企融资压力增大 行业估值难提升

智通财经APP获悉，内房股今日集体大跌，截至发稿，合景泰富集团(01813)跌5.05%，报10.16港元；时代中国控股(01233)跌4.02%，报8.84港元；新城发展(01030)跌3.66%，报7.11港元；万科企业(02202)跌2.6%，报24.35港元。

消息面上，中信建投证券研报指出，近期，房地产供应链融资监管加强，一定程度上将增大房企的融资压力。楼市持续升温情况下，全国房贷利率开始上行，对于后续的销售将会产生一定的影响，未来需求端降温的概率较大。在土地市场与楼市高景气的情况下，调控政策较难出现缓和，板块估值较难出现提升。行业整体利润率已难以回到过去的高位，预计未来需要更多依靠精细化运营提升开发效率以获取超额收益，需要更多的项目数量来维持业绩的增长。行业将进入龙头全面占优的时代。