2022年恒生中国内地地产指数累计下跌42.45%，市场信心处于低位

  乐居财经  王敏  5月30日，《2023房地产上市公司测评研究报告》发布。据报告，资本市场表现方面，指数整体震荡下行。

  报告显示，以2022年12月31日收盘价计算，申万房地产行业指数全年累计下跌11.17%，跑赢沪深300指数10.46个百分点，在申万31个一级行业内排名相对靠前。恒生中国内地地产指数全年累计下跌42.45%，跑输恒生中国100指数22.51个百分点。总体来看，内地房地产板块走势整体随大盘波动且略强于大盘，港股房地产板块较大幅度弱于大盘，2022年多家在港上市房企发生债务违约事件，引发投资者对房地产行业流动性担忧，市场信心处于低位。

  2022年，房地产上市公司每股收益平均值有所下降。受房地产市场下行压力加大及疫情影响，开发业务结转毛利率下降，房地产全行业利润总额下滑。尽管上市房企估值水平有所提升，但市盈率和市净率指标仍显著低于全市场平均水平，体现了市场对于行业前景的预期较为悲观。同时，上市房企盈利能力大幅下滑，流动性危机集中爆发，导致房企分红总额继续下降，股息率创新低。

文章来源:乐居财经