3月30日，中国奥园集团发布2020年度业绩报告。2020年，中国奥园录得物业合同销售人民币1,330亿元，圆满完成全年目标，同比增长13%，稳居全国销售三十强。
在城市更新方面，截至2020年12月31日，中国奥园拥有逾60个不同阶段的城市更新项目，预计额外提供可售资源约人民币6,730亿元，其中大湾区可售资源约人民币6,552亿元，占比97%。2020年，中国奥园城市更新进入加速转化和收获期，成功转化10个城市更新项目，其中8个转入土地储备，可售货值约人民币382亿元。未来3年预计转化可售货值约人民币1,600亿元，平均毛利率35%至40%，平均净利率15%至20%。中国奥园保持多元化购地渠道，城市更新项目及其他占比增至16%。计入城市更新项目后，中国奥园总货值约人民币12,938亿元。随着城市更新项目加速转化，中国奥园将实现土储扩容与利润水平的双丰收。
中国奥园早在2011年就抢先布局城市更新，作为大湾区最早介入城市更新的房企之一，旧改人才经验及资源丰富，形成一套涵盖规划设计、投资拓展、拆迁回迁、开发建设、运营服务的全方面成熟运作模式，拥有整村改造复建回迁和多个旧改项目建成开业的成功案例，实现旧城、旧村、旧厂“三旧”改造全覆盖。中国奥园城市更新具有明显的先发优势，发展至今已形成拥有科技、健康、文旅、商业、美丽产业、教育、体育、跨境电商、现代农业等复合产业的“奥园旧改模式”，获评“2021中国房地产开发企业城市更新8强”。
2021年，广州黄埔旺村、番禺氮肥厂、增城南坣村、珠海翠微村等多个超百亿货值大湾区城市更新项目将陆续转化进入土地储备，持续提供优质可售资源及丰厚利润。奥园城市更新布局早、规模大、质量好、模式优，已成为奥园发展的新引擎，未来或将成为其新的经济增长来源。