张江高科前三季度归属股东净利10.07亿元 同比增114%

观点地产网讯：10月30日，上海张江高科技园区开发股份有限公司公布2020年第三季度报告及第三季度房地产业务主要经营数据。

根据公告披露，公司前三季度实现营业收入6.02亿元，同比下降26.17%；归属于上市公司股东的净利润10.07亿元，同比增加113.66%。

2020年1-9月，公司房地产业务实现销售收入0.02亿元（均来自7—9月），同比减少 98.45%；公司出租房地产总面积124.9万平方米；公司房地产业务 取得租金总收入5.07亿元，同比减少7.63%。

期内，公司新增房地产项目储备8.85万平方米；公司房地产业务新开工面积58.19万平方米，竣工面积 3.67万平方米。

年初截至期末经营活动产生的现金流量净额-12.23亿元，较比去年同期的3.66亿元减少434.22%，主要原因系本期基本未实现园区综合开发-销售，园区综合开发-销售收现有所减少，同时园区综合开发投入较上年同期有较大幅度增加，因此经营活 动产生的现金流量净额较上年同期减少。

投资性现金流量净额-12.78亿元，较比去年同期的-23.23亿元增加44.96%，主要系本期公司理财产品投资力度较上年同期有较大幅度减少，使得投资活动产生的现金流量净 较上年同期有所增加。

筹资性现金流量净额24亿元，较去年同期的13.25亿元增加81.2%，主要系公司本期加大了融资力度，通过发行公司债、中期票据、短期融资券等补充了流动资金需求，虽然银行借款收支净流入、吸收投资收到 的现金等较上年同期有所减少，但是整体筹资活动产生的现金净流入 仍较上年同期增加。