11月3日，中国恒大（3333.HK）发布最新业绩公告。公告显示，恒大9-10月实现销售1819.7亿元，前10个月累计销售6325.9亿元。
记者注意到，目前恒大累计销售额已超过去年全年6010.6亿元的销售额，完成6500亿年度目标的97.3%。也就意味着，今年后两个月再销177.5亿元，即可完成全年销售目标，预计实现全年8000亿内控目标也是大概率事件。
销售高增长的同时，恒大回款也甚为抢眼：9-10月实现销售回款1358.5亿元，同比增25.4%，前10月累计回款5307.4亿元，大幅超越去年全年4715亿回款，再创历史新高。
销售高增长，新恒大正在从“大”变“强”
事实上，销售高增长的背后，是今年以来“变革者”恒大连番的营销动作。
针对市场的变化起伏，恒大总是能及时调整政策。尤其是在3月份定下新战略之后，恒大无论折扣如何调整，归根到底还是一个出发点：以薄利多销的方式，换取销售方面的高增长，让价格优势成为恒大强有力抢跑“武器”，因此恒大总是能够先人一步，抢占市场！
得益于大力度的优惠、高性价比的产品，恒大实现了销售高增长。创下了前10月销售6326亿，回款5307亿的神话，使得恒大在从“大”变“强”的道路上稳步前行。
急速降负债，“减负”前行之路既稳又顺
充沛的现金流也有力推动恒大负债持续下降。数据显示，与3月底启动新战略之时相比，恒大的“减负”成效显著。
前十个月的强劲销售不仅为全年业绩打下坚实的基础，也为进一步降低负债提供有力保证。按照恒大目前的销售速度，其提前完成全年6500亿目标已是板上钉钉，更有望实现8000亿内控目标。
“随着新战略深入推进，通过销售高增长、土储负增长，以及物业分拆上市、汽车回A等有力举措，恒大未来三年有息负债平均每年减少1500亿的目标大几率能实现。”分析人士称。
目前各大房企已进入年底冲刺期，预计恒大仍将进一步强化销售及回款，通过业绩高增长确保降负债目标的加快达成。