6326亿，历史最高记录！降负债，恒大真的是拼了！

今年楼市环境多变，上半年因为疫情甚至一度停摆。恒大的业绩却逆势大增，很大程度上得益于“金九银十”的强势表现。11月3日，恒大发布业绩简报，今年1-10月累计销售6325.9亿元，累计回款5307.4亿元，而去年全年恒大的销售及回款分别为6010.6亿元和4715亿元。

恒大靓丽的成绩单背后，充分彰显了其“高增长、控规模、降负债”新战略的显著成效。

销售大增 全年目标提前达成

今年3月以来，恒大全面启动“高增长、控规模、降负债”新战略，其中降负债是核心，而高增长是实现降负债的关键。

为实现销售高增长，年初恒大便率先实施颠覆性网上营销政策；进入“金九银十”，恒大又以“全线7折”抢跑楼市，配合其高品质、高性价比产品大量推售，有力推动业绩快速攀升。

截至目前，恒大已完成全年6500亿销售目标的97.3%，换言之，恒大今年必将超额完成全年目标，更有望向8000亿内控销售目标冲刺。销售额大增自然带来更充足的销售回款，充裕的现金流无疑为恒大的“降负债”之路提供坚实基础。

多措并举 “减负”再提速

最近两个月，中国恒大就先后通过在地产、物业、汽车等业务板块，引入318亿港元股权投资，并出让广汇集团股权回笼148.5亿元资金等举措，不断夯实企业现金流的同时，充实公司权益。

未来，恒大在资本市场还将有可预见的大动作，旗下物业板块正推进上市工作，恒大汽车也已经启动科创板上市辅导工作。

由此可见，恒大“降负债”决心甚笃，力争“有息负债每年下降1500亿”的目标也绝非空言。专业人士分析，得益于明确的企业战略指引与强大的团队执行力，恒大降负债成效将远超外界预期，稳健将会是未来很长一段时间内用来形容恒大的核心关键词。

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