FX168财经报社(香港)讯 中国恒大集团负债高达3050亿美元，国际信评机构更连续降评，促使外界担忧“中国版雷曼兄弟真实上演”，发生信贷违约。恒大信誓旦旦将偿还其所有理财商品，创始人、卸任的前董事长许家印此前放大话将还债，但遭到停工企业主打脸，指控恒大到期票据未付，早盘股价再崩跌逾3%，情况不容乐观。
自由时报、阿波罗新闻网等撰文透露，广西有家私人园林公司女老板表示，恒大积欠其400万元人民币的商票未付，公司被迫垫资施工，目前还欠工人多达80多万元的工资，承认公司目前已经陷入困境。她也指出，目前尚不清楚后续如何作为，显示出不单单是投资者，与恒大有业务往来的企业也因着到期票据未付情形，促使企业和员工都陷入困境。
这家惨遭欠款的私人园林公司，负责为恒大在香港不动产买卖的房地产进行配套园林，很多桂林与海南楼盘都是由他们来施工。该公司仅提供工人协助，按照设计图施工。该公司女老板也对媒体表示，恒大给其公司的商票逾期的，就有多达450多万元人民币，自去年开始就未兑付，有的工程去年就已经完工，有的楼盘甚至已经出售，但他们始终还是没有拿到钱。
该女老板更曝光，诸如此类遭到恒大拖欠工程款的企业家，在微信群组内有超过500多个人，他们有的来自广东、北京、河南、新疆、重庆、江西、邵阳等。报道提到，恒大目前正积极重组堆积如山的债务，并且努力避免可能出现违约的问题，筹集资金以支付贷款人和供应商，试图化解债务危机可能带给中国银行体系的冲击。
据悉，北京监管机构已经批准公司与银行，以及其他债权人重新谈判付款期限的提议，促使陷入困境的开发商获得宽限。消息人士指出，部分债权人已经同意延期偿还贷款，但市场观察人士认为，这可能只会是短时间内收购该公司。监管机构警告称，如果无法稳定下来，恒大3050亿美元的负债可能会给中国金融体系，带来更广泛的风险问题。
国际信评机构穆迪已经将恒大及其子公司评级，从“Caa1”下调至“Ca”，展望为“负面”。惠誉也宣布，将恒大及其子公司天基控股的长期外币发行人违约评级，自“CCC+”下调至“CC”，该评级定义为信用风险“非常高”，并称其“可能会违约”。
纽约时报日前提到，创立于1996年的恒大集团，搭上中国房地产热潮，近3/4的家庭财富都与房产相关。但恒大不断扩展其规模，最后却无法还清债务。除了超过3000亿美元的负债，恒大集团还背负着数百座未完工的住宅，也有越来越多的供应商公开声讨，旨在寻求恒大还债。
商周、新浪财经等此前指出，中国房地产企业几乎都避不开高负债、高杠杆、高周转的运营模式，借的越多，建设的越多，规模就会越大。而北京当局就担忧，房地产泡沫破裂会影响到中国的金融体系，在2020年发布“三条红线”的规定，要求房地产业者降低债务水平，并且限制融资。
自今年2月以来，深圳中古屋成交量暴跌超过80%，创下10年新低纪录。亏钱求售的房子越来越多，甚至连被称为“妖精”的学区房现在也低头。报道补充，深圳还有一间临街商店，出现1元起拍卖的窘境。
纽约时报提醒，如果恒大集团确实宣布倒闭，投资者与购屋者的恐慌，恐怕将会蔓延房市并冲击房价，影响到家庭财富和消费者信心。金融大鳄索罗斯(George Soros)近期就撰文警告，恒大违约可能会促使中国经济崩溃。
截至截稿前香港时间10时30分，恒大(HK3333)港股股价再挫跌3.04%，报在3.51港元。从5日走势图来看，恒大累计跌幅高达9.07%。