皇家阿尔乌拉委员会确认公私合作总体规划机会

作为全球最大的绿洲重建项目，“时间之旅总体规划（The Journey Through Time Masterplan）”的总开发价值估计超过150亿美元，将为负责任投资创造机会

32亿美元（120亿沙特里亚尔）用于首要基础设施建设，提供私人投资机会

政府支持的20亿美元种子基金已经投资于关键项目，消除了投资机会风险

沙特阿拉伯阿尔乌拉2021年4月29日 -- 在“2030愿景”公布的周年纪念之际，皇家阿尔乌拉委员会（RCU）今天确认，其重建项目“时间之旅总体规划”可为公私合作项目提供150亿美元（120亿沙特里亚尔）的负责任投资机会。

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“时间之旅总体规划”是保护阿尔乌拉长达20公里的核心历史地区20万年自然和人类历史的路线图，以五个遗产区的重建作为基础。其目标是将社会、经济和环境的可持续性纳入蓝图，从而为目的地开发中负责任和有影响力的投资设定基准。总体规划旨在为阿尔乌拉创造坚实的投资机会，促进沙特经济的多样化，创造就业机会，并为当地社区创造更广泛的机会——所有这些都是沙特2030年愿景的关键目标。

“‘时间之旅总体计划’的总开发价值估计超过150亿美元，是展示阿尔乌拉全部潜力的一个重要机会。通过20亿美元（75亿里亚尔）种子基金消除投资机会风险，以及创建健全的治理框架，我们为负责任、可持续的发展创建了一个平台，用以重塑一处包含联合国教科文组织世界遗产遗址的独特地点，”皇家阿尔乌拉委员会首席执行官Amr AlMadani表示， “我们已划拨32亿美元用于首要基础设施建设，而阿尔乌拉的发展将以建立坚实基础和保护阿尔乌拉文化和遗产资产作为支撑。”

用于开发阿尔乌拉首要基础设施而注入的投资预计将达32亿美元。首要基础设施将作为一个关键组成部分，用于释放阿尔乌拉作为可持续发展目的地的未来，这将包括：一个46公里的低碳有轨电车（一期建成22公里）；增加清洁发电能力，到2035年至少有50%的需求由可再生能源提供；提高饮用水容量，设立一个集中式升级供水系统，包括新的淡化水供应和量身打造的节水方案；并通过对Mughayra废水处理厂进行升级来提高废水处理能力。

RCU承诺为合作伙伴消除未来投资的风险，并将支持遗产资产和主要基础设施的开发。委员会已经在发展项目中投资20亿美元，包括扩建阿尔乌拉国际机场、加强当地的安全基础设施，以及开发关键旅游资产，包括Ashar庄园和著名的镜面音乐厅多用途场所。

与此同时，包括多项总体规划的阿尔乌拉全面开发战略将为强大的旅游产业奠定基础，到2035年将总共建成9400套酒店下榻设施，其中5000套将位于“时间之旅总体规划”当中。

阿尔乌拉的旅游潜力充分体现于酒店经营者和设计师对当地产生的浓厚兴趣，其中不乏安缦、雅高/悦榕庄和Habitas等全球奢华品牌。阿尔乌拉还将建成由领先建筑设计事务所公司Atelier Jean Nouvel设计的独一无二的地产项目，重现古代纳巴泰人长达2000年之久的建筑传统。

阿尔乌拉的发展战略以《阿尔乌拉可持续发展宪章》为指导，该宪章为遵守碳中和战略和循环经济原则、围绕遗产和环境敏感地区发展的稳健弹性政策、应对洪水和改善水管理及植被种植问题奠定了基础。总体计划还将把阿尔乌拉的绿色和开放空间扩大到1000万平方米，从而为沙特绿色计划做出贡献。

由于投资机会符合坚实的环境、社会和公司治理标准，阿尔乌拉正在为沙特经济中充满活力的新部门创造投资机会。 作为总体规划的一部分，阿尔乌拉为多个资产类别提供了丰富的投资机会组合：具有里程碑意义的文化项目、社会基础设施、公用事业和交通、酒店、商业和住宅项目。该总体计划将分三个阶段实施，分别于2023年、2030年和2035年完成。

Amr AlMadani补充说：“负责任投资可以带来强大的商业机会和投资回报，同时也有助于解决紧迫的社会和环境问题。对于我们全球各地的合作伙伴来说，这是一个进入环境、社会和经济增长新前沿领域的机会。”

《时间之旅总体规划》是阿尔乌拉系列开发计划中的第一项，其重点是以负责任的方式重建阿尔乌拉的自然和文化遗产。到2035年阿尔乌拉的全面开发战略全部完成后，阿尔乌拉的人口将增至13万人，新创就业机会3.8万个，届时阿尔乌拉将为沙特的国内生产总值贡献320亿美元（1200亿沙特里亚尔）。这里独特的机会将进一步鼓励和加速与RCU在可持续发展、负责任发展和社区包容性方面拥有共同价值观的合作伙伴来此投资兴业。

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