世茂：全年销售大概完成2900亿 有在谈出售优质资产

观点地产网讯：11月5日消息，世茂集团就股债价格异动及“与陆家嘴信托谈延期”传言，于当日下午紧急召开投资人电话会议。

据参会投资者透露，公司相关负责人于会上表示，今年公司原定销售目标3300亿，根据近几个月销售情况，今年大概完成2900亿左右。而因为买地较少，所以明年难以预测，销售可能还会有所下降。

据称，负责人表示：“但基于我们还有土储，应该不会下降太多，这个是基于贷款比较难、比较难拿地等政策下的，预计应该是3000亿以内，如果未来政策有所放松，可能会超过3000亿。”

此外，据参会投资者透露，被问及再融资安排及“极端情况下是否还能还债”的问题时，世茂相关负责人表示，（销售方面）应该能回2000多亿，这个可能是对债务最好的保障。此外世茂还有一些优质资产，之前不舍得卖但是现在也在谈了，其优质资产负债很少，基本上比方说卖100亿可以回50亿。

“现在最关键的还是金融机构的信心，公司发债还有50-60亿的额度，但发不出去。现在如果这些债务全都不能借新还旧还是压力非常大的。”

至于有哪些优秀资产可以卖，世茂方面回应称：上海、北京，办公楼和酒店有很多，但现在还在谈价格，香港方面有200多亿货值可以卖，目前主要是看价格问题。