美经济学者：美国股票、债券、房产三大市场被严重高估

海外网10月2日电 据《纽约时报》1日报道，美国耶鲁大学经济学教授罗伯特·席勒指出，美国股票、债券、房地产市场都出现严重的定价过高现象，这三大市场在现代历史上从未被投资者如此高估。他建议投资者谨慎投资。

首先是美股市场，美股价格多年来一直在上涨，其市盈率已达到惊人的37.1。该数据为1881年有记录以来的第二高水平。自1881年以来，美股平均市盈率仅为17.2，历史最高的市盈率44.2出现在千禧年美国股市崩盘之前。

其次是债券，虽然40年来，10年期国债收益率一直呈下降趋势，并在2020年8月跌至0.52%的低点。由于债券价格和收益率的走势相反，这意味着债券价格也将创下历史新高。虽然债券的收益率仍然很低，但是债券价格却居高不下。

而房地产，根据全美房价指数，除去通胀因素影响外，2021年房价也上涨了17.7%。这是自1975年开始统计数据以来最高的年度涨幅。根据这一标准，全美实际房价自2012年2月以来上涨了71%。（海外网-美国-乔珊珊/实习编译-季开诚）

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