在邛崃买了套64万元的房屋，要交多少税费

买房是人生中的大事，不少买房人对于买房后需要缴纳什么税费也是非常关心的，不一样的地域，房屋税费也有差别，那么在邛崃选购一套64万元的房屋，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费有什么区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！新房要交什么税？如果你在邛崃是首套房产的话，那么总价64万元的房屋需要缴纳以下费用：契税：640000 * 1% = 6400元说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。工本费：5元维修基金：640000（总价） * 2% = 12800元说明：维修基金通常按买房款2%-3%的占比或者每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%测算为例权属登记费：80元税费总价：6400 + 5 + 12800 + 80 = 19285元如果是二套房，缴纳费用与首套房产大致相同。二手房要交什么税？如果你选购的是首套房产，且卖家房屋为满五唯一的，那么80平米，总价64.0万元的房屋，甲乙双方需要缴纳的税费有：卖方承担费用：增值税（满五唯一）：免税个税：640000 * 1% = 6400元，或房屋买卖利润部分（差额）的20%买方费用：契税：640000 * 1% = 6400元说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。交易手续费：80（面积） * 2 = 160元房屋评估费：640000（总价） * 0.5% = 3200元房屋所有权登记费：80元合计：6400 + 160 + 3200 + 80 = 9840元如果你选购的二手房是二套房屋，或者选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既640000 * 3% = 19200元。以上就是在邛崃买房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果邛崃的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的地域可能还会有所差别，具体要按照当地买房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！