1、一周热门
巴蜀科学城中学落地大学城，打造最强教育矩阵：
11月19日上午11：00，高新区管委会和巴蜀中学正式签约，合作建设重庆巴蜀科学城中学，地点位于高新区大学城片区树人小学旁，上周大学城各大开发商奔走相告，喜笑颜开。
据了解，高新区对新建校的要求是“高质量，高标准”，这对于科学城优质公办中小学的兴建，提供了增量，对于该区域的居住者来说，即使深入推行“多校划片”，由于该片大多数学校是优质资源，上好学校的概率也相应加大，对于重庆市民的吸引力无疑也将继续加大。
巴蜀中学作为重庆市重点中学、全国德育先进学校、全国艺术教育先进学校、全国奥林匹克教育示范学校、教育部信息化试点学校、全国少年儿童科学体验活动优秀示范学校，2020年高考中70人考入清华北大，成为今年被清华北大录取最多学生的第5名学校。
据不完全统计，科学城片区内有14所高校、20多知名中小学。小学有如永祥实验一小、大学城第三小学校、树人小学等，中学有大学城第一中学校、 重师附中、一中大学城校区、南开大学城分校（南开中学）等。今年还将投入共25.1亿元，率先启动重庆科学城7所公办中小学新校建设和1所扩建学校工程，计划明年9月陆续投入使用，中小学共增加学位约25000个。
业界认为，巴蜀中学落地大学城之后，未来科学城有望继沙坪坝之后，成为重庆另一个颇具吸引力的教育高地。
2、区域住宅市场成交
TOP品牌房企发力，集中供、销，TOP5房企成交份额超5成，市场更聚焦，核心区新项目带动价格上涨。
区域成交方面，上周沙坪坝区（西永、大学城）主力成交，规划利好，城市发展方向，高性价比项目带动，区域成交居第一，成交8.9万方，占据全市成交量的22.69%，渝北区、巴南区、北碚区以21.43%、15.85%、11.06%的成交占比分列二三四位。
业态成交方面，高层成交24.66万方，环比上涨29.99%，洋房成交11.88万方，环比上涨44.88%；别墅成交2.7万方，环比上涨57.89%。
3、项目加推
上周25个项目加推，推出2948套房源，环比上涨70%，认购率上涨13个百分点。
从数据来看，企业逐渐加大加推量，尤其走量型高层、经济型洋房产品，取得较好效果，认购率上涨，渝北、沙坪坝区主力。
上周公开开盘数量共监控7个项目开盘，共计推出房源835套，房企加大开盘量，上周开盘量大幅上涨，二环首置、首改项目为主。
新开盘成交方面，开盘当天整体认购率51%，环比上涨29个百分点，首置类、带教育利好项目热销，改善项目则表现依然低迷。
（图/邓萍）
上周重点项目分析：
（一）翰粼天辰推出56套洋楼，当天认购率100%，首置、首改产品（72-86㎡，三房、四房），加推中庭楼栋，项目旁在建智文学校，巴蜀中学落地，客户购买信心强，开盘热销；
（二）绿城·春溪雲庐推出156套洋房，当天认购率78%，控面积（83-91㎡，均三房），3000元/㎡精装，绿城品质加持，中央公园规划利好，开盘热销；
（三）浩创·半山溪谷推出32套洋楼，当天认购率78%，刚需产品（70-71㎡，均三房，100万），项目带育才中学、巴蜀小学双教育指标（二选一），对客户吸引力大，推出热销。
4、一周总结
上周市场数据表现上涨，供、销、价均上涨，但实际市场依然低迷，供应主要为走量型高层、小高层及车库补位，成交方面，品牌房企全力冲量，多项目集中备案，尤其以西区高性价比大盘主力贡献，核心区新项目则带动价格结构上涨；新开盘方面，房企加大开盘量，上周开盘量大幅上涨，二环首置、首改项目为主，首置类、带教育利好项目热销，改善项目则表现依然低迷；土地供应方面，上周供应8宗土地，成交1宗土地，核心板块老沙区、南坪商圈优质地块面市，成交方面。近年来，龙湖联合拿地意愿较强，上周龙湖携手颐天康养快节奏竞得大学城曾家地块，地价达到6782元/㎡。