实地地产招股书：近三年营收复合增长率46.6%

  乐居财经讯  李礼 5月20日晚，实地地产集团在港交所提交招股书。2017年、2018年及2019年，实地地产的总收益为38.70亿元、63.72亿元及83.23亿元，复合增长率为46.6%。期内毛利分别为8.47亿元、16.03亿元及25.70亿元。期内毛利率分别为21.9%、25.2%及30.9%。

  2017年、2018年及2019年，税前净利润分别为4.14亿元、13.42亿元及17.06亿元，年复合增长率102.9%。同期股东应占净利润分别为3.15亿元、8.23亿元及7.27亿元。2017年、2018年及2019年，股权回报率分别为492.4%、92.6%及25.5%。净资产负债比率由2017年的38.09倍减至2019年2.25倍。

  截至2020年3月末，公司总土地储备1016万平方米，其中包括可出售或可出租建筑面积554,358平方米的已竣工物业；总规划建筑面积6,242,034平方米的开发中物业；及总规划建筑面积3,372,916平方米留作未来开发的物业。

  实地地产是一家位于广州的房企，公司于2006年成立。专注于大湾区住宅物业，并以覆盖至长三角地区、华中地区、华北地区等，董事长为张量为集团实际创办人。